У Дануты и Януша есть два дома. Первый из них был многоэтажным и многопользовательским. Второе место для двух, в которых они сейчас живут, — это одноэтажный дом с решениями, которые облегчают жизнь пожилым людям.

Тэги: проект строительства Кирпичный дом, одноэтажный дом с гаражом; двухслойные и трехслойные стены: керамические и полистирольные керамические плиты Porotherm и облицовка клинкера;
Площадь участка: 1400 м2,
Площадь дома: 129.80 м2,
Площадь гаража: 33.40 м2,
Ежегодные расходы на содержание дома: PLN 9820.

Данута и Януш, комфортабельный дом в Варшавской Бяловке, построенный для себя и своих дочерей со своими семьями. Здание имело два входа и две отдельные зоны жизни, чтобы обеспечить старшую и младшую супружескую пару с чувством общности и неприкосновенности частной жизни в одно и то же время. Оказалось, однако, что семьям не нужно столько места, особенно когда уходит время чистки.

Молодая пара, занимая пол, призналась, что почти никогда не использовала одну из комнат.

Отопление дома площадью 320 м2 с жидким газом было очень дорого даже для двух семей. В течение 3 лет, прежде чем природный газ был доставлен на площадку, стоимость отопления составляет 10 000 злотых. После изменения источника тепла он упал до 3500 злотых.

В шестой год квартиры родители, дочь и зять пришли к консенсусному выводу, что вместо того, чтобы держать большой дом, было бы лучше продать его и построить два меньших, но более адаптированных к нему расходящиеся потребности обоих поколений.

Дом расположен в глубине участка, в 20 м от улицы. Макет интерьеров был спроектирован для входа на участок с юга. Внешний контур здания составляет 22,01 x 12,89 м, поэтому ему нужно много. Тот, который купил Данута и Януш. Нагревание раскосного дома не дорого, потому что оно было теплоизолировано. Двухслойные стены были изолированы пенополистиролом толщиной 15 см, а переднее возвышение «ловля» западных ветров — 20 см. Фрагменты стены с полным клинкерным кирпичом были установлены в трехслойной технологии

Пожилые в одноэтажном, а дочь на койке

Моя дочь и ее муж построили одноэтажный дом с чердаком, рассчитанный на семью с двумя детьми, а пожилые — одноэтажный дом. Оба дома имеют аналогичные жилые и гаражные помещения. Кроме того, они расположены на расстоянии 10 километров друг от друга, то есть достаточно близко, чтобы семьи часто видели друг друга. И что больше всего подсчитано в новом и целенаправленном доме для пожилых людей?

— Строительство дома в основном связано с тем, чтобы жить в нем практически, — говорит г-жа Данута. — Среди готовых проектов мы искали одноэтажный дом с гаражом в одном квартале. Мы не хотели подниматься по лестнице и в гараж за зданием. Жилая площадь, без ошибок и лестниц в полу, должна была закрыться в 120-140 м2. Гараж, в свою очередь, в 30-40 м2.

В дополнение к взаимосвязанным дневным комнатам, то есть кухне, столовой и гостиной с камином, нам потребовались три комнаты: спальня, рабочий кабинет и комната для гостей. После предыдущего дома я не мог представить себе одну ванную комнату с гостями, которые часто навещают нас. По этой причине мы повторили решение с супружеской ванной рядом со спальней, а вторая была доступна для публики. Это очень удобно!

Первый этаж перед изменениями Первый этаж после изменений Дизайнер: Конрад Буржинский, Доминанта дизайн-группа, проект Султан 2 G
Автор адаптации: Генрик Яницкий

Мы выбрали дизайн с простой внутренней планировкой. В своем описании мы прочли, что он дает прекрасную возможность переместить перегородки и новый дизайн интерьера. Мы охотно воспользовались этим при организации экономической базы.

Я начал с удаления кладовой между гостиной и кухней. Кладовая необоснованно занимала место в дневной зоне, где он является самым длинным оставшимся человеком. Мы переместили его в котельную, расширенную нами. С мыслью об установке мебели я снял окно в гостиной. Я решил, что просто выход на террасу и огромное окно в столовой. Что касается функциональности, это был чрезвычайно полезный шаг.

В нашей спальне вместо двери внутреннего дворика я использовал типичное окно. Я чувствую себя более безопасным с ним, и спальня стала более интимной и более интимной. Кроме того, я попросил архитектора, который адаптировал приобретенный проект для нас, закончить окно арки в столовой. Мне кажется, что здание получило много от этого лечения. Семья также является задачей, но с тех пор окно не говорилось иначе, чем «прихоть Данусии».

Расширение котельной за счет гостевой комнаты оказалось очень практичным. Рядом с входом установлен висячий конденсационный котел и стоячий водонагреватель. (120 л). За ними была установлена ​​стиральная машина, а под потолком — передвижная стиральная машина. В интерьере была устроена кухня с раковиной, газовой плитой и кладовой шкафы

С упором на хозяйственные объекты

Нет действительно функционального дома без достаточно большой экономической зоны. Это мнение владельцев, с которыми трудно не согласиться.

Януш: В предыдущем доме мы использовали отдельно стоящий гараж, и это было не совсем удобно. В цель — мы определенно предпочли иметь гараж в блоке дома, чтобы вы не вели слишком много покупок. Мы отделили приложение кладовой и оставили часть приобретенных продуктов.

Мы переносим остальных через внутренний проход в котельную, которую мы расширили. Выбранный дизайн дома позволил увеличить его от 5 м2 до 9 м2 за счет комнаты для гостей. Этого было достаточно, чтобы построить перегородки и войти во вторую дверь. Мы сделали это без сожалений, зная, что более обширные экономические условия будут более полезными в повседневной жизни, чем гостевая спальня.

Пространство в котельной, полученное таким образом, было выделено на прачечную и кухню для бизнеса. Последнее — настоящее домашнее сокровище. Часть покупки идет к ней, потому что у нас есть газовая плита, и мы готовим все «ароматные» блюда. Остальная часть магазинов направляется на главную кухню.

Еще одна простая, но очень полезная процедура для расширения пространства для хранения заключалась в том, чтобы расширить крышу в задней части гаража. Крыша поддерживалась деревянными столбами. Полученный сарай идеален как лесистое и летнее хранилище для садового инвентаря, которое зимой отправляется в гараж.

Построенный дом, владельцы старались закончить фасад и крышу красиво и постоянно. Они закончили часть фасада с клинкерным кирпичом и красным деревом, а остальное — с акриловой штукатуркой. Из клинкерного кирпича они построили фундамент и колонну у крыльца и на террасе. Они выбрали керамическую плитку для клинкера Дануты, а Януш выбрал дизайн с крытой террасой. В предыдущем доме они узнали, насколько важен этот элемент архитектуры. Терраса, запланированная в первоначальном дизайне, казалась слишком маленькой и слишком узкой. Они увеличили его с 9,40 м2 до 50 м2, и это был хороший ход. Они закончили его с морозостойкостью

Требуемый сюжет с полным комплектом носителей

Медиа и доступ к лечению были наиболее важными параметрами, которыми руководствовались Данута и Януш при выборе сюжета. При покупке земли в 2007 году, то есть во время крупнейшего бума недвижимого имущества, они пошли только на одно отклонение. Он находился на расстоянии более двадцати километров от выбранного участка из Варшавы, где они оба работали. Пара сказала, однако, что выход на пенсию будет труднее выйти на пенсию, чем в Бялольку.

Такая жертва стоила красиво расположенного участка, прилегающего к тихой улице на окраине деревни. Старый лес окружал его. Брак коснулся того факта, что небольшая деревня имеет типовое предложение средств массовой информации, хорошую связь с городом и необходимые учреждения с медицинским центром и почтовым отделением.

— У нас не было заговора в отдаленной области или в невооруженном поле. Мы хотели построить дом на жилых и отлично оборудованных площадках. Это дало возможность быстро построить, и мы спешили, потому что после продажи дома мы арендовали дом. Нам не нужно было тратить лишние деньги, чтобы пресечь средства массовой информации.

Когда мы нашли такое место, близость к городу перестала быть первостепенной. Место и расположение собственности так очаровали нас, что мы купили не одну, а две близнецы и прилегающие строительные участки. Общая стоимость 340 000 злотых. Мы поставили дом на улице ближе к улице. Вторая «на обратной стороне», построенная нами, по-прежнему пуста, и мы относимся к ней как к материальной безопасности на будущее, — говорит г-жа Данута.

Кухня связана со столовой и гостиной. На кухне и в столовой расположены полы с подогревом и решетчатые плиты размером 50 х 50 см. Столовая освещена большим окном.
Над ним, на крыше, было построено слуховое окно и окно с аркой. Гостиная отказалась от окна, чтобы получить место для необходимой мебели. Дама из дома хотела иметь уютный лес во всех остальных помещениях дома. Полы в гостиной были отделаны паркет из светлого пепла, деревянная мебель из предыдущего дома была размещена

Строительная и домашняя обстановка

Строительство продолжалось 10 месяцев, с июля 2007 года по май 2008 года оно стоило 750 000 злотых. Если бы это происходило сейчас, его можно было бы закрыть на 30% ниже, потому что владельцы купили материалы и оплачивали труд в период самых высоких цен в строительстве. Среди других причин в то время они не инвестировали в современные установки, такие как тепловые насосы и солнечные коллекторы (тогда расходы увеличились бы на 80 000 злотых).

С экономической точки зрения, не оплачивая дорогостоящие инвестиции, они очень долгое время возвращались в двойное домохозяйство и близость газовой сети.

Danuta и Janusz купили современный двухконтурный конденсационный газовый котел (Junkers), который работает с подогрев пола, расположенный на половине поверхности здания. Остальные были оборудованы радиаторами на стенах. Резервным источником тепла является камин с чугунной вставкой и труба, которая направляет тепло в спальню владельца. Использование простой системы отопления окупилось.

Камин с чугунной вставкой рассматривается как резервный источник тепла. Труба распределения тепла была направлена ​​в спальню за стеной. Каминный корпус выполнен из g-k и мрамора. Он имеет простую форму и соответствует цвету дневной зоны. Камин — это незаметное украшение гостиной

Затраты на некоторые соединения и установки

Подключение электричества — 5000 PLN

Подключение природного газа (35 м) — 8000 PLN

Подключение к водопроводу — 8000 PLN

Подключение канализационной системы — 3000 PLN

Каждая установка с газоконденсатным котлом — 40 000 злотых

Камин — чугунный вход PLN 4000, корпус PLN 3000

<13>

Затраты или экономия при эксплуатации

Ежегодные расходы на техническое обслуживание дома PLN 9820 Владельцы признают, что это бюджетная сумма.

Для отопления здания и подготовки тепла. газоконденсатный котел оплачивается 3800 злотых. Система отопления очень удобна и дешева, что владельцы редко используют камин с распределением тепла в собственной спальне. Они запускают его в холодные дни лета, когда система газа c.o не работает. В предыдущем доме они успели насладиться камином, и частые курения позволили им снизить высокие затраты на отопление с помощью жидкого газа. В нынешнем доме таких потребностей нет. На этот раз они сосредоточены на комфорте и избегают перевозить древесину и очищают золу.

Затраты на электроэнергию невелики — они достигают 2500 злотых. Новый дом оснащен энергосберегающими бытовыми приборами и освещением. Чаще варится на газовой плите, более дешевой в эксплуатации, чем электрическая духовка.

Вода из акведука выплачивается 500 злотых (включая полив сада), а для сточных вод — 900 злотых. Мусор после тщательной сегрегации экспортируется за 45 злотых в месяц (ежегодно он дает 540 злотых).

Мониторинг затрат на строительство PLN 480 или 40 злотых в месяц. Налог на недвижимость PLN 550. Домашнее страхование PLN 550.

Решения и советы владельца

Темп строительства заставил нас высушить интерьер специальным устройством. Она работала в течение двух недель в декабре 2007 года, поглощая воду из комнат. Аренда устройства стоила 1 800 злотых, а электричество — около 2 000 злотых

Лучшим шагом было приобретение прекрасно оборудованного участка. У нас уже есть хорошо построенный канализационный колодец, благодаря которому мы потратили только 3000 злотых вместо 12-20 тысяч злотых (как заплатили жители деревни). Другие соединения также не стоили дорого.

Стоит организовать вторую кухню. Мы готовим главным образом в нем на газовой плите. На кухне у гостиной есть только электрооборудование, в том числе индукционная варочная панель, и мы не готовим там блюда, мы их только подогреваем, если это необходимо. В результате в нем не образуются жирные или газообразные пары!

В ванной комнате вместо поддонов мы профилировали пол к дренажной решетке и отделили душ от закаленного стекла. Простое, дешевое и удобное решение не затрудняет перемещение. Это удобство для старости. Ликвидация дверей террасы в спальне оказалась отличной. Мы получили больше места. Двери террасы поощряют воров, чтобы ворваться.

Мы довольны размером дома и заговора. Функциональность и коммуникация привели к изменениям, которые мы внесли. Ну, мы выбрали количество комнат и ванных комнат. Гараж в блоке дома и show fx world< внутренний проход очень хороши. Мы ничего не изменим, построив снова!

Януш: Коммутация идет только ко мне. Я уезжаю в 6.30, чтобы избежать пробок. Возвращение намного сложнее.

<13>

Лилиана Ямпольска