Беата и Себастьян построили свой первый дом возле блока, в котором они жили раньше. Они решили сделать такой шаг из-за соответствующей области. Неудивительно, что в хорошем месте они предпочитали жить в доме с одной семьей, а не в квартире.

Тэги: земля для дома, расположение дома, расположение и форма участка, проект строительства, соединяет кирпичный дом, одноэтажный с мансардой и гаражом; двухслойные стены из керамических полых кирпичей Max и минеральной ваты толщиной 15 см; <8> Площадь участка: 1034 м2. <8> Площадь дома: 259,78 м2. <8> Площадь гаража: 20,38 м2. <8> Годовые затраты на обслуживание: 11,250 PLN.

Беата и Себастьян не упустили момент, когда земля была сплющена вокруг их блока. Хотя об этом случайно узнали. Себастьян получил от друга с работы контакт с ближайшим агентством недвижимости. Он позвонил ей, потому что они рассматривали возможность расширения жилого пространства с женой, но он не ожидал, что все будет так быстро и в этом направлении. Он был тронут, когда агент показал ему дешевый сюжет в окрестностях его квартала. Он сразу заинтересовался им.

Сюжет в том же месте

Цена участка была очень доступной (142 000 злотых) по двум причинам. Прежде всего, его прежние владельцы давно выезжали за границу и хотели продать его быстро, а во-вторых — линия среднего напряжения пробежала по собственности, которая временно исключала строительство дома. Беата и Себастьян заплатили авансовый платеж и начали энергично проверять способность электростанции ликвидировать воздушную линию электропередач. Они достигли идеального момента! <8> <8> В связи с планируемым строительством последующих блоков уже был проект по ликвидации этой линии на соседней инвестиционной площадке, и им удалось включить площадь «их» участка. Это привело к ее немедленной покупке. <8> <8> — Электрическая проводка стоила 15 000 злотых, но мы охотно ее финансировали, — объясняет Себастьян. — Аналогичные участки в этом районе стоили 400 000 злотых, поэтому наша покупка была очень выгодной. Тот факт, что дальнейшие поселения строились вокруг него, также помог нам в постановке «голой» земли. Однако на время строительства нам пришлось получить временную связь с текущим строительством (мы общались с соседом) и бурить скважину. <8> <8> — Муж хотел быстро купить участок и быстро создать дом, — говорит Беата. — Сначала я немного боялся строительства, но я был уверен, что он останется в месте, которое мы хорошо знаем уже несколько лет. Его наибольшее преимущество заключается в том, что он расположен недалеко от Варшавы и далеко от нее. Переезд на работу удобен. Мы с мужем приехали из Люблинского региона и после того, как начали семью, мы хотели жить недалеко от Варшавы, но в тихом месте. Я думал, что, поскольку мы уже нашли отличное место, стоит построить здесь семейный дом. <8> <8> Мы не забираем детей в Варшаву, потому что здесь у нас хороший детский сад и школа. Недавно наш жилой комплекс был включен для пригородного транспорта, который будет полезен, когда дети станут старше. В двух километрах от нас находится лес и два километра в противоположном направлении от различных гипермаркетов. В поместье, однако, небольшие частные магазины и почта. Здесь очень удобно. Невозможно купить участок дешево было движущей силой строительства дома и его прекрасного места!

Дом был построен выше уровня улицы и участка. В результате ему не угрожал местный наводнение два года назад. Крыльцо и терраса отделаны низкими арочными стенами. При определении их строк помогли владельцы компьютерной программы AutoCAD. Здание окружено полосой, затвердевшей бетонным кубом. Собственники тщательно отобрали цвета здания. Пластыри были сделаны из акрилового окрашенного бежевого цвета. Цвет контрфорсов по углам дома соответствовал крыше, деревянным окнам и дверям и двери гаража. Керамическая плитка темно-красная

Дом на более дешевом участке рядом с блоком — Выбор проекта

При выборе проекта владельцы были вынуждены отклонить серию проектов домов с гаражом на две машины, потому что они не могли поместиться на участке. Трапециевидное свойство шириной 25 м спереди и 23 м сзади и 46 м было всего лишь на полметра! С сожалением они завершили проект дома с гаражом на один автомобиль. Только во время строительства, когда они купили еще больше земли, они узнали от сюрвейера, что в случае домов на одну семью можно подать в соответствующее министерство для ухода из верховенства закона. <8> <8> Беата и Себастьян, впервые построенные в жизни, акцент на впечатляющий внешний вид тела. В доме, согласно дизайну Девы II г.1, есть эркер в столовой, мансардные комнаты с арочными окнами, полукруглые балконы и крыльцо и террасные плиты, оттенок над террасой. Традиционная форма впечатляет, но все упомянутые декоративные элементы сделали инвестиции не дешевыми и легкими в изготовлении.

Первый этаж после изменений Дизайн: Дева II, г.1, Pracownia Projektowa Dobre Domy Flak & Abramowicz

Планировка интерьеров запланирована вокруг центральной лестницы и стены с камином. Ежедневная зона сливается, но имеет четко обозначенные функции: кухня, расслабление и питание. Из-за посещения семьи, владельцы хотели гостевой номер на первом этаже, отделенный от дневной зоны. <8> <8> Друзья сказали им выбрать проект с кладовой рядом с кухней и что кухня столкнется с севером. Беата и Себастьян охотно использовали эти советы. Оба счастливы, что на чердаке, помимо трех спален, есть большая общая ванная комната, рядом с просторным гардеробом и прачечной. <8> <8> Почти 100% завершили закупленный проект. На крыше они переместили только три окна крыши и сняли окна в боковой стене гаража и установили одно окно в задней стенке. По их оценкам, если бы в гараже не хватило места для второго автомобиля, размер и функциональность дома были бы идеальными.

Терраса просторная и удобная. Семья обычно использует крытую часть, потому что, когда погода хорошая, они предпочитают выходить на газон. Пластина была отделана гресными плитами. Если плита имела прямоугольную форму, использовались композитные плиты. Каминный корпус был создан дважды. Первый из песчаника был сделан неряшливо, что владельцы видели только тогда, когда клейкий раствор высох. Камень был грязным, и изоляционная шерсть вышла между ним. Непроницаемый корпус был опасно теплым.

Дом на дешевом участке рядом с блоком — Строительство

Продолжилось в течение 14 месяцев и стоило 600 000 злотых. Владельцы выбрали систему последующих команд. Они использовали подрядчиков из семейных сайтов (дешевле, чем в окрестностях Варшавы), чтобы поставить оболочку, а позже — рекомендованные друзьями или найденные через Интернет. Кровельщики не работали. <8> <8> — Мы нашли подрядчика, который не признал, что он впервые поставил керамическую крышу и не мог хорошо себя вести, — говорит Беата. — После кровельных работ шел дождь. Вода вошла в дом. Роуфер вернул деньги, но продолжил процесс строительства. Исправление составляет расходы на дополнительную половину затрат на рабочую силу. Во второй раз, сначала я бы посмотрел на предыдущие реализации подрядчика! <8> <8> — Мы решили, что Керамическая пустота Макс — Себастьян добавляет. — Как минеральная вата, которую мы изолировали стены и крышу. На стенах мы фиксировали слои шерсти общей толщиной 15 см вместо указанных 12 см. Под крышей два слоя «на кресте» толщиной 10 и 15 см, а в мансардах — сколько шерсти было покрыто, что еще толще. Мы изолировали фундаментные скамейки вертикально стиродуром толщиной 12 см и полами с несколькими слоями пенополистирола, всего 15 или 20 см. <8> <8> Жаль, что после укладки изоляции и отделки полов и потолков мы могли бы реально оценить высоту интерьеров. Первый этаж хорош, но пол может быть на 20 см выше. На чердаке стены длиной до колен составляют 60 и 80 см в высоту, а наклоны крыши опускаются низко над полом. Я продолжаю ударить головой, хотя у меня типичный рост. Сегодня я подниму стены на 1 блок, чтобы не нарушать пропорции крыши до стен дома. Было бы действительно стоит добавить 2 блока. Дома с полным полом и плоской крышей более удобны! В настоящее время я бы выбрал дом, возможно, менее красивый, но с более простой формой. Наш проект создал проблемы для подрядчиков и наши затраты.

Беата и Себастьян организовали сами интерьеры. Полы были отделаны гревом и дубом. Они также заказали лестницу из прочного дуба.
Дерево полы, лестницы, мебель, пропитанная специальным маслом, используемым в производстве игрушек для детей. Кухня разделена буфетом из остальных комнат. Там были установлены электрические устройства, опасаясь паров масляного газа. Кухонные шкафы, сделанные на заказ, имеют фасады, отделанные вишневым деревом. Пол, покрытый плиткой затененного грес, нагревает водный пол

Дом на более дешевом участке рядом с блоком — Установки и оборудование

Система отопления в здании управляет котлом конденсационного газа Buderus. Отопительная установка состоит из водяного напольного отопления (расположенного на площади 30% здания — на кухне, прихожей, ванных комнат, возле лестницы, выхода камина и террасы) и настенных обогревателей в отдельных комнатах. Газ из сети служит только для обогрева дома и тепла.

Котел для конденсационного газа нагревает дом и готовит резервуар для горячей воды. в 160-литровом баке. Отопительная установка состоит из водяного напольного отопления (расположенного на поверхности 30% здания) и настенных обогревателей в отдельных комнатах. Камин с чугуном мощностью 11 кВт работает с DGP (трубы были выведены на чердак и выложены на крыше мансарды)

На кухне владельцы намеренно планировали электрические устройства, чтобы избежать испарения масляных газов во время приготовления. Камин с чугунным катком KFD 11 кВт работает независимо. Система DGP установлена ​​в мансардах (трубы были выведены на чердак и выложены на чердачном потолке). Тепло от камина распределяется циркуляционным насосом. Здание вентилируется гравитацией.

<9> Затраты на некоторые соединения и установки

<10> <11> Подключение природного газа — 8500 злотых, проект — 4500 злотых <12> <11> Строительство скважины — 9 500 зл. . <12> <11> Подключение к водопроводу и канализации — 12 000 злотых <12> <11> Система водоснабжения и центрального отопления — 60 000 злотых <12> <11> Чугунная вставка — PLN 3400, а корпус — PLN 6600; II — 2500 PLN. <12> <13> <9> Затраты или где вы можете сэкономить на работе?

В прошлом году владельцы заплатили 11 250 злотых за обслуживание зданий. <8> <8> Камин с DGP для чердака он используется только иногда. Ожоги 1-1,5 м.о. в год. древесины для PLN 300. Для газа из сети, на которой работает конденсационный котел, супруги платят 2900 злотых. Газ также используется для подготовки термической обработки. в контейнере емкостью 160 литров. На крыше не было места, что Беата и Себастьян не решили установить солнечные коллекторы. Однако они думают о предположении, что, если они происходят, фотогальванических клеток. <8> <8> В дополнение к котлу все остальные приборы в здании являются электрическими. Законопроекты на электроэнергию составляют 250 злотых в месяц или 3000 злотых в год, несмотря на установку энергосберегающих лампочек и бытовой техники. Использование системы водоснабжения и канализации составляет в общей сложности 2 500 злотых. Родители и дети пытаются сэкономить дороже воды из сети. Они используют воду из колодца для полива сада. <8> <8> Экспорт отходов до июля 2013 года стоил PLN 600 в год. В настоящее время 36 злотых в месяц или PLN 432. Служба мониторинга здания стоит 60 злотых в месяц, но стоит поговорить об этом контракте и договориться о ставке ниже пополам. <8> <8> Другие расходы: страхование здания PLN 800; налог на недвижимость PLN 150. <9> Соответствующие решения и советы владельцев

<10> <11> Мы наняли компанию, специализирующуюся на формальностях, связанных со строительством участка и строительства. Стоимость услуги составляет 2 000 злотых и оказывает на нас большое давление. <8> <8> <12> <11> В настоящее время мы разместим дом на плите фундамента, а не на классических скамьях. Стены нашего дома на скамейках, оседающие, некоторые треснули. <8> <8> <12> <11> Трудно построить совершенно ровное и симметричное эркерное окно. По этой причине у нас была проблема с отделкой подоконников. Мы придумали идею ввода размеров дома из «реальной жизни» в компьютеризированную программу AutoCAD, а не проект. Благодаря ему мы отлично подобрали весь дом. Конечно, мы сделали образцы гипсокартона, которые мы пробовали в эрке. Согласно шаблонам, в AutoCAD мы разрабатывали чертежи 1: 1, которые мы печатали на плоттере и передавали их подрядчикам. Мраморные подоконники прекрасно вписываются в эркерное окно и остальные окна. Мы также использовали программу для дизайна этажа в доме, на террасе и крыльце! Мы создали сетку панелей и суставов, паркет. <8> <8> <12> <11> В крыше есть 9 окон крыши. Мы решили установить немного шире, чем в проекте (94 см вместо 78 см). Мы рекомендуем, потому что интерьеры лучше освещены. <8> <8> <12> <11> Мы советуем вам построить большую террасную плиту с полукруглой формой. Это оказалось сложным и дорогостоящим, чтобы строить и заканчивать. С двумя стенами есть полукруглые балконы, которые мы не используем полностью. Они имеют визуальное и нефункциональное значение, а их производительность также невелика. <8> <8> <12> <11> Необходимо постоянно контролировать подрядчиков. После строительства выяснилось, что водопроводчики не сливали посудомоечную машину в канализацию (вода начала вытекать из раковины). Мы должны были отремонтировать новый дом. <12> <13> Беата и Себастьян с сыном. — Несколько лет назад мы смотрели из окон блока, в котором мы жили, на окружающие его поля. Когда соседняя область была предназначена для развития, мы построили на ней односемейный дом. Стимулом остаться в том же месте было место, очень удобное для нашей семьи. Мы не против присутствия небольших многоквартирных зданий. Несмотря на различия, оба типа архитектуры — одно- и https://www.jersey-shop.com.ua/< многосемейные — хорошо сочетаются здесь

Лилиана Ямпольска