Собственники хотят переписать дом для нас, т. Е. Сына и невестку. С чего начать? Какие документы нужно собирать? И, возможно, куда пойти за этими документами. Я думаю, в первую очередь, о земельном и ипотечном реестре, потому что у них нет таких зятев. Что еще понадобится для рецепта. Что должно быть написано в договоре пожертвования, что после смерти родственников, другие дети не будут просить о доме?

Ответ эксперта: представленный вопрос содержит два вопроса. Что касается первого из них, то есть документов, необходимых для заключения контракта, без детального анализа конкретного случая, мы можем предоставить только основные из них:

— копия земельного и ипотечного реестров, хранящихся для недвижимости, которая будет пожертвована — то есть дом с землей, на которой он стоит (желательно, чтобы списание было максимально актуальным)

, если книга уже сохранена в ИТ-системе (хранится в центральном регистре земельных и ипотечных регистров), ее можно получить в любом окружном суде, имеющем доступ к этой базе данных ;

если книга еще не зарегистрирована в этой базе данных — ее списание можно получить только в окружном суде, в котором она хранится; мы пишем об этом в первую очередь, потому что менее вероятно, что в собственности нет земельного регистра;

— документ, подтверждающий, что родители приобретают право собственности на имущество (это может быть договор, решение суда или административное решение);

— соответствующее письмо из гминного офиса, в котором указывается цель недвижимости в плане локального территориального развития (обычно офисы выпускают выдержки / доказательства / информацию из такого плана) или указывая на отсутствие плана.

О том, имеет ли собственность установленный земельный и ипотечный регистр ( или сбор документов), владелец может узнать, например, в центре опросов и картографической документации — после предоставления номера и местоположения участка. Если у недвижимого имущества нет реестров недвижимости или набора документов, нотариус должен по-прежнему представлять выписку из земельного кадастра и инвентарную карту имущества (землю с домом), выданную офисом.

В ответ на второй следует подчеркнуть, что другие дети (или любое другое лицо) не смогут эффективно спросить дом в вашей ситуации в будущем, поскольку никакие правила не позволяют им это делать. Другая проблема — это возможность для некоторых людей (включая детей) оплачивать их погашение в виде хранителя или его дополнения. Однако никакие положения соглашения о пожертвовании не могут лишить их этого права. Это может быть сделано только путем лишения наследства (это может быть сделано только по желанию и тут< по «важным» причинам, предусмотренным в Гражданском кодексе) или отказа от их наследования (договор, заключенный со своими родственниками).

Кроме того, сохранение не будет он принадлежал, если соответствующее лицо получает достаточно большую часть имущества его зятя за свою жизнь или наследование.

Редакция BD
фото: www.sxc.hu