Марта и Пшемыслав имеют современный подход к настройке домашних установок. Они хотят, чтобы будущие расходы по поддержанию их дома и штаб-квартиры компании приблизились к нулю, а не к росту, как во многих польских семьях. Сокращение эксплуатационных расходов в настоящее время поддерживается, в частности, фотоэлектрическими ячейками и автоматизацией зданий.

Тэги: земля для дома, фотогальванические элементы, местоположение и форма участка, проект строительства, соединения. Кирпичный дом, цокольный этаж с мансардой и отдельно стоящим гаражом; двухслойные стенки керамических воздуховодов Porotherm и пенополистирола 16 см; крыша, покрытая металлической плиткой
Площадь участка: 700 м2.
Площадь дома: 240 м2.
Площадь гаража: 36 м2.
Годовые затраты на обслуживание: около 9000 злотых.

Пока Марта и Пшемыслав не закончат строительство своего семейного дома в соседнем городе, они будут жить в будущей штаб-квартире своей компании. Удобное здание ставит чуть более крупный участок (площадью 1100 м2), и что важно — с квадратной формой. С другой стороны, штаб-квартира компании выделила меньший и потрошенный участок, полученный после разделения семейной земли и расположенный рядом с родительским домом. Дизайн здания для компании должен был быть более «голым», потому что сюжет имеет чрезвычайно неблагодарную форму.

Дом на участке 10 м

Участок имеет размер 10 х 70 м. Хотя он чрезвычайно узкий, владельцы построить свободный гараж и функциональное жилое здание, которое в конечном итоге предназначено для штаб-квартиры их компании. На заднем плане, на втором участке — дом родителей

Чрезвычайно узкое поместье размером 10 х 70 м, на нем не удобно размещать семейный дом, а затем использовать сад. Вот почему Марта и Прземек предназначались для деловых целей. Это не означает, однако, что они не подготовили здание для жилых потребностей — напротив, еще не зная, что они начнут строить второй дом, они тщательно разработали его таким образом, чтобы иметь место для ведения собственного бизнеса.

Они признают, что сначала они тоже поспешно купили готовый проект под названием «Shapely». Разумеется, дом, специально предназначенный для узких участков, располагался на узком и длинном участке, но макет интерьера не соответствовал намерению управлять компанией в ней и в то же время жить вместе с детьми.

Пара отказалась от реализации готового проекта и разработала еще один дом в продолговатой форме вместе с архитектором Анджей Струевским. Она сделала упор на подготовку будущих рабочих мест, снабдив указанные места в здании соответствующим количеством электрических розниц, но также подумала о количестве и размерах комнат и ванных комнат на чердаке, чтобы они могли выполнять частные функции. На мансарде в семье 4 комнаты и 2 ванные комнаты.

Первый этаж Чердак Дизайн: inż. Арджей Струевский

На первом этаже подключены все интерьеры, размещенные в анфиладной системе. Единственным исключением являются отделенные и закрытые двери: ванная комната, шкаф и котельная. Сочетание интерьеров заключается в том, чтобы облегчить будущий глаз и словесный контакт с будущими сотрудниками компании. Большой вестибюль предназначен для приема посетителей, в то время как нынешняя гостиная может быть легко преобразована в офис с конференц-столом. Кухня уже подготовлена ​​к роли социального приложения.

Под вашим наблюдением

Строительство представленного дома длилось 3 года (оно было продлено за счет рождения троих детей) и стоило 500 000 злотых. Последующая работа была выполнена многими специализированными командами, и этот шаг был отмечен в 2012 году.

Владельцы, инженеры из Варшавского технологического университета по профессии, контролировали работу самостоятельно. Строительная команда ладила на каждом этапе и не позволяла их дому говорить, что «сапожник без обуви». Среди прочего они заботились о твердой изоляции: фундаменты (вертикальный стиродур толщиной 10 см, под полом пенополистирол толщиной 15 см), стены (пенополистирол толщиной 16 см), ребристый пол над цокольным этажом (пенополистирол толщиной 10 см) и крыша (минеральная вата толщиной 25 см). Окна были закрыты окнами с деревянными рамами и теплыми окнами (Uw = 1,1 Вт / (м2 • К)). Несмотря на это, тепловизионная камера показала, что некоторые потери тепла происходят, например, в точках контакта изоляции стиродура и пенополистирола (между основами и наружными стенками) и полистирола и минеральной ваты (на чердаке), а также в дымоходах.

Поликристаллические ячейки фотоэлектрические панели были установлены на юго-западном склоне крыши с наклоном 43 °. Модули мощностью 4,2 кВт занимали площадь около 50 м2. Стены здания, возведенные из керамических пустотелых кирпичей и изолированные снаружи пенополистиролом толщиной ок. 16 см, завершена необычно — штукатурка из специальной внешней штукатурки, окрашенная белой краской фасада. Крыша покрыта коричневым листом

. Нестандартный вид на соединения

Дом не был специально подключен к системе водоснабжения. Брак также не принесет пользы от канализационной системы, даже если она будет построена в будущем. Во время работы инсталляционной компании он выкопал колодец на своем заговоре и установил выгребную яму. Вскоре он будет перестроен на 5000 злотых на бытовую очистную станцию, что позволит сократить расходы, связанные с экспортом (а затем утилизации) сточных вод. Колодец и станция очистки сточных вод были также построены рядом со вторым домом.

— Как инженер-проектировщик и монтажник, включая сантехнику, у меня другое мнение о строительстве этих соединений в деревнях, — говорит Марта. — Я склонен к решениям, которые действуют в европейских странах, в которых предпринимаются усилия, чтобы сделать загородные дома самодостаточными. Там не построены дорогостоящие многокилометровые водопроводные или канализационные системы, поскольку в малонаселенных районах это экономически неоправданно, а в густонаселенных районах оно обычно нарушает естественное управление водными ресурсами. Оба дома, для нашей семьи и для компании, имеют минимальное количество подключений к общедоступным сетям. Дом, в котором мы сейчас живем, связан только с газовыми и электрическими сетями. В прошлом году мы обогатили установку поликристаллическими фотогальваническими ячейками с установленной мощностью 4,2 кВт.

Задняя часть дома обращена на север. Бетонная плита террасы (36 м2) изначально была отделана терракотовой плиткой, которая, к сожалению, быстро отслаивалась от земли. Вскоре владельцы намерены укладывать на нее гранитные плиты и над металлической конструкцией над террасой — крышу из листового металла и закаленного стекла. Интерьеры на первом этаже объединены для облегчения взаимного контакта будущих служащих. В первый год использования здания Marta и Przemysław нагрели его с камином и водонагревателем DGP мощностью 16 кВт, подключенным к электрическому нагревателю в то время

Внутренние установки и устройства

Отопительная установка владельца была спроектирована владельцем. Будучи выпускником Варшавского технологического университета и специалистом в области отопления, отопления, вентиляции и газа, она была квалифицирована для этого. Традиционная установка для воды c.o. с напольным отоплением, применяемым только в вестибюле, кухне и ванных комнатах. Он управляется конденсационным однофункциональным газовым котлом. Газ из сети рассматривается Мартой как прибыльное топливо, которое она намеревается использовать в периоды, когда солнечные элементы не работают. В гостиной был камин с гравитационной вентиляцией (то есть без турбины, заставляющей циркуляцию теплого воздуха). Однако во всем доме она установила систему вдувания, основанную на доменном котле. Горячую воду готовят в баке с горячей водой. вместимостью 150 литров.

экономка, инженер-электрик и автоматизация по профессии, включила систему отопления в интеллектуальную систему домашней автоматизации, которую он разработал. В дополнение к управлению системой отопления система управляет освещением. Фотоэлектрические камеры были установлены на крыше в июле 2013 года, и владельцы все еще наблюдают (в электронном виде), как они работают.

Интерьеры украшены впечатляющими потолками со светодиодным освещением. Пластыри были изготовлены из гипса, а затем окрашены теплыми красками. На первом этаже полы отделаны полированным гранитом и травертином. С такими полами взаимосвязанные интерьеры, к сожалению, звучат. На чердаке владельцы спроектировали 4 комнаты и 2 ванные комнаты. Для трех детей здесь расположены уютные номера, общая ванная комната и семейная зона, а также отдельная ванная комната. Читайте также: <9> <10> Солнечные батареи. Является ли производство электричества от солнца выгодным? <11> <12>

— Для установки фотогальванических элементов мы были вынуждены удерживать расходы на эксплуатацию дома и компании в старости, — объясняет Марта. — Вместе с мужем мы будем работать, пока не достигнем нашей цели. Что касается исследований по установкам в зданиях, мы в настоящее время находимся на 60% от целевой дороги. Электричество, производимое клетками, теперь используется для снабжения бытовой техники, компьютеров и оргтехники, освещения, отопления и подготовки горячей воды. Мы переносим избыточную энергию в родительский дом.

В первый год использования мы нагрели здание с камином и водяным полом, подключенным к электрическому нагревателю. Вода нагревалась электрически, в емкости емкостью 80 л. В течение следующей зимы система отопления уже работала на газовом котле из сети и на доменном котле. Вода, на этот раз в 150-литровом контейнере, нагревала газ. Были также использованы поликристаллические фотоэлектрические элементы. Мы были удивлены, что в течение зимы этого года в камерах было много тепла. И если это так, мы должны вернуться к электрическому способу подготовки ВС. Но в новом контейнере емкостью 300-400 л с двумя катушками (газовыми и электрическими). В течение следующей зимы мы намерены использовать воду в контейнере, также нагретую клетками, для нагрева воды в подогреве пола.

Кроме того, Przemek расширит систему управления зданием BMS, чтобы контролировать рабочее время бытовой техники (например, бытовую технику), адаптируя ее к времени года и часов работы ячеек. Тогда мы можем использовать избыточное электричество лучше. Клетки-мишени также предназначены для охлаждения здания летом. Координация работы ячеек с интеллектуальной домашней автоматизацией даст вам самую быструю амортизацию затрат. В текущей конфигурации период возврата солнечной установки составляет около 8 лет, но после установки большего водонагревателя. и расширение БМС, оно будет сокращено до 4-5 лет.

Марта, владелец дома:

— Установка солнечных батарей привела нас к логике и желанию иметь нулевые жизненные затраты в старости. Вместе с мужем мы продолжим работать интеллектуально и в процессе установки, пока не достигнем поставленной цели. Электричество, производимое клетками, теперь используется для снабжения бытовой техники, компьютеров и оргтехники, освещения и устройств, которые поддерживают систему отопления и термообработки. Мы переносим избыточную энергию в дом близлежащих родителей.

Координация работы ячеек с интеллектуальной домашней автоматизацией дает вам самую быструю амортизацию понесенных затрат. С текущей конфигурацией срок окупаемости солнечного завода составляет около 8 лет в нашем здании, но после установки большего резервуара для ГВС. и расширение БМС — сократятся до 4-5 лет <13> Цены на некоторые соединения и установки

<9> <10> подключение здания к сети природного газа PLN 3,300, <11> <10> земляные работы (без насоса ) — PLN 500, собственный труд (идентичное обслуживание клиентов PLN 1800); <11> <10> строительство выгребной ямы — 4500 злотых, <11> <10> установка центрального отопления — 37 000 злотых, <11> <10> установка с инверторными и фотогальваническими ячейками (с собственной сборкой) — 29 800 злотых, с сборочным обслуживанием PLN 32 000 <11> <12> <13> Затраты, то есть где вы можете сэкономить

Годовая общая стоимость содержания дома после подключения здания к сети природного газа и установки солнечных батарей колеблется около 9000 злотых.

В первый год использования семья нагревала дом в основном с камином и деревом и поддерживалась устройствами электрический. Затем она использовала 12 мп. дерево за 1500 злотых. После подключения здания к сети природного газа плата за отопление газа в зимний сезон и при температуре в комнатах 21-22 ° C составляла 2 500 злотых, а годовые затраты на подготовку горячей воды. — PLN 600

Трудно точно рассчитать, сколько стоит фактическое потребление электроэнергии Мартой и Пшемыславом. В одном электрическом соединении есть дом с офисом, в котором в настоящее время семья из пяти человек, и в то же время использует офисное оборудование и соседний дом для родителей. Ежемесячная плата за оба дома составляет 280 злотых. По оценкам Марты, в ее строящихся установках (без оргтехники) используется электричество на сумму около 110 злотых, что дает сумму в размере 1320 злотых в год.

Сбор сточных вод из частного септика стоит 50 злотых ежегодно и ежегодно 2 140 злотых. Септический бак вскоре будет перестроен (на 5 000 зл.) На бытовую очистную станцию, что в корне сократит расходы, связанные с экспортом (а затем с использованием) сточных вод. Стоимость отдельного сбора мусора составляет до 600 злотых ежегодно, а стоимость налога на имущество составляет 330 злотых.

Владелец, прошедший подготовку в качестве инженера-автомата, самостоятельно разработал систему сигнализации в здании, поэтому семья не пользуется услугами контролирующей компании. <13> Надежные решения и советы владельцев

<9> <10> Мы поощряем индивидуальный дизайн и настройку установок в каждом доме и, таким образом, избегаем типичных решений, которые постоянно тиражируются установщиками. Выбор установок и устройств должен производиться действительно хорошим и креативным специалистом с опытом, уже во время проектирования здания. Установки на практике важнее, чем внешний вид. Они влияют на последующие расходы на техническое обслуживание и комфорт домашнего использования. Для установки установки необходимо нанять хороших инсталляторов, чья работа не должна быть улучшена позже.

<11> <10> На примере нескольких собственных реализаций в домах с одной семьей и промышленных объектах мы подсчитали, что по сравнению с традиционной установкой для нагрева воды , продувочная установка позволяет обогревать здания на 40% дешевле. Кроме того, он позволяет увлажнять и очищать воздух в помещении. Мы предупреждаем вас, что при установке такой установки вам необходимо надлежащим образом изолировать наружные стенки всасывающих колпаков и вытяжных лотков.

<11> <10> Крытая терраса не работает. Позже «склеивание» крыши дорогое и громоздкое. В текущем доме мы планируем покрыть часть террасы листовым металлом, а некоторые — стеклянными или поликарбонатными панелями. В новом доме с несколькими террасами этот вопрос уже был решен на этапе проектирования его тела. Мы не против северной ориентации террасы, потому что на ней холоднее.

<11> <10> Мы не рекомендуем покупать такой узкий участок, как наш, но так как мы получили его после семейного разделения земли, мы адаптировались к существующим условиям. В повседневном использовании функциональный продолговатый дом. Гараж также проверяется, отделен от жилого дома. Мы сделали это не только из-за формы сюжета. Прежде чем покупать участок, мы советуем внимательно изучить окрестности и привычки соседей. Наш курит всю площадь.

<11> <10> Стоит использовать «подушку» теплого или холодного воздуха (в зависимости от сезона), которая накапливается в пространстве между потолками. «Подушка» должна использоваться, например, для поддержки отопления или охлаждения дома, и кухни в коттедже< мы стараемся сделать это в недавно построенном доме. <11> <12>

Лилиана Ямпольска