Когда Энн и Питер понял, что за эквивалент их четыре-комнатную квартиру на Варшавской Натолине может построить дом за пределами города, они не колеблясь. Сегодня они живут в комфортном односемейном доме, расположенный в нескольких километрах от Варшавы

Метки:. Земля под домом, конденсационные котлы, газовые котлы, полы с подогревом, соединение кирпичного дома, с мансардой и гаражом; двухслойная стенка полой керамической толщины Porotherm 25 см и полистирол, имеющий толщину 15 см; крыша покрыта керамической плитки Braas. <8> Площадь участка +1800 м2. <8> дом площадью 259,5 м2. <8> площадь гаража 60 м2. <8> Ежегодные расходы на жилье 13 868 zł.

Анна и Питер человек, принимающие решения без каких-либо задержек. Быстро они решили продать квартиру и строительство дома, как быстро выбрал участок. <8> <8> Это правда, что у них было легче начать, чем другие молодые пары. Деньги на землю, полученные в качестве свадебного подарка от своих родителей. Они также проложили путь к доказанным агентству недвижимости. Супруги пошли в ту же компанию, через которую родители семь лет назад купили недвижимость для себя. Они представили следующие приоритеты:. Земля не может быть меньше, чем 1000 м2 и должна быть расположена к югу от Варшавы

земля под Варшавой

Сотрудник одного учреждения в пределах согласованного 7-й день показал им земельные участки, наиболее понравившуюся свой седьмой подряд. Семь оказалось очень рад за них. Уже в тот же день, когда они решили приобрести, порадовали расположение земли и лес в конце «слепого», как и небольшое количество соседей. Другие рассматривать поместья располагались в более застроенных районах и шумных дорог. <8> <8> Из-за самих детей они соответствовали слепым он имеет статус частной дороги и находится вдали от шумного маршрута. Они не хотели — как родители на имущество — всегда следить за малышами перед отъездом на улице. Кроме того, система позволила участку направить будущую дом курортной зоны на юго-запад террасы.

дома приподнята над уровнем земли и формируются снижение в стороне забора. Это требует периодически болотистой местности. На крыше коричневой керамической плитки укладка. На стенах бежевой акриловой штукатурки. Гараж имеет внутреннюю связь с остальной частью дома, а также экономической друг другом кладовой. Крыльцо на передней части домов поддерживают колонны, как в польской усадьбе. Он окружен шагами, в которых владельцы построили пандус. Это делает его легче ввести домашнее средство коляски. Они вкладывали в высококачественных дверей. Они надежны и имеют не раскрытую сторону транца.

Как счастливое совпадение, что владельцы соседнего дома ранее принес подключения собственности электричества и газа. Было решено, что последующий покупатель земли будет поклоняться там 1/8 уплаченной суммы. Расходы не были высокими, поэтому брак сразу принял его. Этот район был уже водоснабжения, и во время строительства дома Анна и Петр построил канализационную систему, так что вам не придется строить септик. Для полива садов и стиральных машин, но и решил вырыть колодец. <8> <8> Хотя пара, в соответствии с местным планом пространственного развития, она не могла купить менее 1800 м2 участок, этот факт был очень доволен. Изображение большего размера участок предназначен для большего расстояния между домами соседей. В 2006 году вместе с расходами брокера, нотариус, земельный налог стоить 180 000 злотых.

С готовым проектом

Анна и Петр хотели иметь дом с традиционным блоком. Они не заказали индивидуальный проект, как показано в каталогах много проектов готовых и уже опробованные другими пользователями. Они искали дом с тремя спальнями на первом этаже. Они предположили, что основная повседневная жизнь будет проходить на нижнем этаже, без частых ходить вверх по лестнице. <8> <8> и они хотели спальню, а отдельные комнаты для двух детей, так и у приблизительно 15 м2. Номера должны разместить всю необходимую мебель для детей, также удобный стол для изучения. Из двух выбранных проектов Проектного бюро Archon, проект «Дом в Миколайке» удовлетворить этот тест. Верхний этаж Ania и Петр посвящая работать, спать гость и игровую площадку для детей.

Энн и Питер не построили угол террасы, в проекте. Он должен был выйти из столовой, а также гостиной, спальне хозяев. Они вышли из состава совета узкой стороны столовой и расширили плиту за домом. Поэтому они по-разному организованы патио выход. С этим изменением, они очень довольны. Часть террасы находится под карнизом. Поверхность бетона владельцев wykończyli керамических пластин, идентичны тем, которые в интерьерах. Плиты из полированного керамогранита с размерами 60 х 60 см были заложены с шириной затирки 1 мм. Они образуют почти однородный лист. Доски не имеют пор, поэтому их легко выращивать.

— выбрал дом с мансардой, вместо первого этажа, потому что мы хотели лучшие экономические глубинки, — говорит Анна. — Проект не предусмотрено на первом этаже прачечная с сушилкой, поэтому мы решили организовать его на чердаке. Переехав в ванную с прачечной и комнатой для сушки мы посвятили одну из комнат и на месте офис расположен ванная комната. Другая комната используется для гостей, это еще одна игровая комната. В игровой комнате у нас есть подогреваемый вход на чердак в верхней части крыши. <8> <8> мы изменили на первом этаже или нескольких элементов. Ликвидированный маршрут связи из вестибюля на кухню. Между туалета и кладовой мы установили перегородку. До сих пор мы расширили вход в кладовую только из кухни и туалета из фойе. Каменщики дивились этому проекту, но мы не жалеем решение. Покупки мы приносим на кухню через гостиную и столовую. Внесение изменений, руководствуясь тем, что нам понравилось или нет, в домах родителей и друзей, а также предыдущий опыт использования квартиры. Наименее функциональным был небольшой, темный коридор у входной двери. <8> <8> Мы выбрали дизайн с большим залом, в котором используется широкий и застекленной дверью. В вестибюле и вестибюле мы ушли из внутренней двери, что делает комнату казаться более просторной гостиной. Изначально мы планировали брачную спальню с ванной комнатой, но в конечном счете не имеем. Мы увеличили, но за счет своего гардероба. Вместо угла, построена большая прямоугольную терраса позади дома. Поэтому выходной сигнал по-разному расположены во внутренний дворик.

этаже гостиная и столовая и спальня брак на ступеньку ниже, чем остальной части первого этажа. Владельцы счастливы с ним, потому что пол, кажется, таким образом, менее монотонным. Приталенное тело мраморного камина (не ДГП). В современных интерьерах они использовали прикосновение ретро — часы после своего отца Петра.

Питер — Родители имеют стандартный гараж и не очень удобно. В оригинале, наш проект также предусматривал гараж на две машины с площадью 33.40 м2, но решил увеличить его сразу же. В настоящее время производятся автомобили с широкими, удобными дверями, но нужно больше места. В Интернете, я проверил размеры крупнейших автомобилей, выпускаемых в настоящее время, и в соответствии с ними мы планировали наш гараж. Мы добавили места для занятий спортом и садового оборудования. Мы условились над гаражом в то время как экономический неотапливаемом складском помещении

Цокольный до изменений после изменения проекта: Ground. Дом в городе Миколайки — Archon + Дизайн офиса

Строительство растянуто во времени

Работы были разделены на два этапа. Первый длился с 8 марта до конца 2008 года Приведение к построению оболочки, закрытой соединения стоить 350 000 злотых. После годичный перерыва в 2009 году Отделочных работ начался в феврале 2010 года семья переехала в в апреле, завершенном этапе на первом этаже. Чердак был открыт в июле 2010 года На финише здания выданы 420 000 злотых. Включая мебель инвестиций не превышает 1 000 000 злотых. Контролируемая работа главного владельца. Следующий этап строительного надзора менеджер строительства ответа <8> <8>. — Проект включал в себя много окон на первом этаже и так много, как 9 в крыше, — говорит Анна. — Поэтому мы использовали качественные окна ПВХ с теплым стеклом. Мы привезли утеплить стены из Белостокского полистирола, имеющие толщину 15 см и пациент, ждущий его на два месяца. На потолке над этажом и крышами мы заложили минеральную вату, имеющую толщину 20 см. Хорошая изоляция здания окупилось, потому что теперь мы тратим меньше на отопление. В камине без ДГП не курил в течение первых двух лет. Во время строительства рабочие причиной пожара из-за его жестокого из корпуса. Даже после ремонта у камина были опасения по поводу его использования. Но они ушли.

Аня закончила курс внутренней отделки. В интерьерах она применяла минимализм и простоту, что, по ее мнению, ей никогда не будет скучно. Она работала с натуральными материалами — камнем, деревом, кожей и классическими цветами — экру, бежевый, коричневый. В гостиной она установила кожаные яркие диваны. Хозяин мечтал о угловых карнизах на кухне. Она заказала мебель в известной компании, но у них много неудач. Если бы это было возможно, она теперь должна была выполнить их исполнение в конце строительства для плотника. Как дверь на весь первый этаж. Даже на кухне она видит свое нежелание излишних побрякушек.

Дом нагревает конденсационный котел, питаемый природным газом из сетки. Котел работает с напольным отоплением на первом этаже и частью чердака, а также радиаторами на стенах. Воспитывая маленьких детей, владельцы не могли представить себе дом без подогрева пола. Они также использовали больший резервуар для воды. (имеет емкость 200 л).

Дом нагревает конденсационный газовый котел De Dietrich, сотрудничая со стоящим резервуаром для горячей воды. с емкостью 200 л, с радиаторами на стенах и с подогревом пола на первом этаже (в дополнение к спальне) и на чердаке (в ванной комнате и прачечной). Вся отопительная и гидравлическая установка была выполнена одной компанией. Он знает их «изнутри». <9> Затраты некоторых соединений и установок

<10> <11> подключение электроэнергии 2000 злотых. <12> <11> Подключение газа 2000 злотых. <12> <11> дрены подключения 3000 злотых. <12> <11> Конструкция скважины — PLN 1000, насос PLN 700 <12> <11> Гидравлическая установка и центральное отопление -.?. 70 000 злотых <12> <13> <9> расходы, то есть, где вы можете сэкономить деньги на жизнь

Ежегодно ремонт дома стоит 13 868 злотых, в то время как работа предыдущей квартиры (70 м2) стоимостью 13 000 злотых <8> <8> Владельцы поддерживают температуру в помещении на 21 ° C зимой. Основным источником тепла является природный газ из сети, в которой работает конденсационный котел. Годовая плата за газ составляет 4700 злотых. Система отопления включает подогрев полов (расположен в 60% от здания), радиаторы на стенах и резервуар для горячей воды. с емкостью 200 литров. Чугунная вставка (без DGP) в камине в гостиной работает независимо. Он используется иногда и не переводится в стоимость отопления здания. Только расходы на электроэнергию выше, чем сборы в предыдущей квартире. Ежегодно они достигают 3700 злотых. При поиске сбережений владельцы намерены изменить поставщика электроэнергии. <8> <8> Затраты на воду и сточные воды составляют 2300 злотых, а мусор для 717 злотых. Другие сборы: мониторинг строительства PLN 444; налог на недвижимость PLN 804; домашнее страхование PLN 1200. <9> Хит решений и владельцев платы

<10> <11> Адаптация готового проекта и участие всех формальностей, связанных со строительством, архитектурная фирма наняла Regmar Marek Regulski. Стоимость услуги 7000 PLN. <8> <8> <12> <11> Менеджер по строительству не должен ассоциироваться с исполнительными командами. Лучше «играть» за противоположную команду, т. Е. С инвесторами. <8> <8> <12> <11> Мы сами организовали материалы и сами урегулировали поставку. Мы рекомендуем сравнивать цены в строительных композициях с ценами в Интернете. <8> <8> <12> <11> Мы очень довольны котлом с конденсационным газом и напольным отоплением. Мы купили самый технологически совершенный котел с хорошей автоматизацией. Для отопительных и гидравлических установок (включая передачу труб в другое место на чердаке) мы наняли одну компанию. Подрядчик прекрасно знает всю систему отопления, потому что он сам настраивал себя. <8> <8> <12> <11> Мы советуем вам не сохранять постоянные элементы отделки здания, например, на дверях, полах. Однако стоит искать хорошего ремесленника вместо того, чтобы покупать продукты компании. На первом этаже мы установили дверь с шпоном известной компании, но мы не удовлетворены ими. В конце строительства мы встретили плотника, который сделал лестницы, двери на чердак, мебель. Они прекрасные, массивные, и металлопластиковые окна< Пластиковые окна< они стоят столько же, сколько шпона <8> <8> <12> <11> Хорошо, что мы отказались от ванной возле супружеской спальни. Одного общего достаточно! Спальня тише, потому что вы не можете слышать в ней, например, душ в душе. В частных комнатах более удобный гардероб более полезен. <12> <13>

Лилиана Ямпольска