Дом Иола и Анджей будет длиться годами. Его классическая форма была сделана из очень прочных строительных материалов. Интерьеры были также отделаны высококачественными материалами и оборудованием. Весь дом характеризуется современностью, благородной простотой, универсальной цветовой гаммой.

Тэги: проект строительства Кирпичный дом, этажный с гаражом; на первом этаже трехслойные стены из керамического кирпича Porotherm, пенополистирол, толщина: 18 см, клинкерный кирпич по гр. 6 см (фиксируется анкерами с воздушным зазором шириной 3 см); над уровнем первого этажа с акриловой штукатуркой; <8> Площадь участка: 1181 м2. <8> Площадь дома: 288 м2. <8> Площадь гаража: 36 м2. <8> Годовые затраты на обслуживание: 16 311 злотых.

Именно потому, что Йола и Анджей не знали друг друга о строительстве, они использовали большой опыт у других. Они искали профессиональную информацию, а затем столкнулись с мнением пользователей, взятых из повседневной практики. Принимая больше решений, они проявляли осторожность и зрелость. Они выбрали только солидные материалы и установки. В результате у них есть удобный, тщательно построенный и оборудованный семейный дом. Они хотят жить и в отставке.

Выбор сюжета

Йола и Анджей исключили переезд более 20 км. Кроме того, участок должен был находиться в деревне с удобным автобусным и железнодорожным сообщением, чтобы дочери могли легко добраться до города. Брак признает, что он быстро сдерживал голодный апатит для большой собственности.

В 2010 году цены на пригородные застройки уменьшились с гектара до почти в десять раз. Чтобы заплатить 375 000 злотых за 1181 м2 земли, убедившись в его многочисленных преимуществах, в том числе: набор средств массовой информации, идеальный макет по сравнению с миром, квадратная форма и, наконец, — место рядом с неразвитым полем и в конце узкой местной улицы.

Здание расположенный на земельном участке таким образом, что перед фронтом создается узкий сад, а самая большая зона отдыха за домом. Вот почему владельцы выбрали проект с убранным гаражом. Широкие самонесущие раздвижные ворота облегчают вход автомобилей в участок с узкой улицы. Зона отдыха имеет оптимальный юго-западный дисплей. Дом привлекает внимание своими элегантными цветами. Высота над уровнем первого этажа была завершена клинкерным кирпичом в песчаном цвете, над которым была нанесена белая акриловая штукатурка. На крыше была установлена ​​темная керамическая плитка

— Когда мы нашли этот заговор, мы отправились прямо в коммуну, чтобы рассмотреть план развития земельных участков, — говорит Анджей. — Абсолютно нам нужно было проверить, что предусмотрено на соседней земле и в выбранном городе. Мы совершили покупку только после того, как выяснили, что она расположена в односемейном жилом комплексе высотой до 10 м и защищена от промышленных объектов.

Жаль, что мы не выяснили, какая там почва и был ли он осушен. Сразу же после удаления гумуса под фундаментом льется дождь, и весь участок исчез под водой. Мы потратили 12 000 злотых на наших соседей на мелиорацию. Расходы компенсировали нам за тесный доступ к средствам массовой информации. Они были на улице или уже на участке, из-за чего здание было легко установлено и закрыто в 10 000 злотых.

Выбор проекта

Между столовой и кухней помещался бар, который достаточно отделял пространства. , Кухонные шкафы выполнены из МДФ, лакированные белым и черным. Кухонные здания настолько просторны, что у домашнего хозяйства нет недостатка в закрытой кладовой. Окна украшают римские жалюзи из шелка и льна, эффективно защищающие от солнца

В начале Йола и Анджей планировали построить типичный польский загородный дом. Однако в Интернете они обнаружили так много негативных мнений домашних пользователей с наклонными стенами на чердаке, что они быстро ушли от этого намерения. Поэтому они искали только проекты с полным полом.

Два проекта стали окончательным выбором — Йола выбрал реализацию проекта «Слодки», современной версии классической виллы, а Анджей — для дома авангарда с большим остеклением и двухэтажной гостиной. <8> <8> Он стоял на вилле, потому что Джола не принимала таких огромных стеклянных фасадов и окон на крыше в предложении, к которому склонялся ее муж. Она боялась чрезмерного нагрева интерьеров, высоких затрат на строительство и последующего отопления, а также … простых трудностей с очисткой стекла

С равной предусмотрительностью и здоровой критикой она обращалась со своим «собственным» проектом. Желая иметь абсолютную уверенность в правильности выбора, она заметила в Интернете, среди предложений домов, выставленных на продажу, проект «Сладкий» уже был реализован, и она пошла к нему с мужем. Они вернулись с идеями для внесения изменений. <8> <8> — Камин, запланированный в середине дня комнаты, мы перешли к стене гостиной, — говорит Джола. — И вместо перегородки между столовой и кухней мы предпочли украсить бар. Благодаря этим изменениям первый этаж, ранее казавшийся плотным, стал открытым и просторным. И это действительно зависело от нас. Мы сделали один интерьер с кухни и кладовой, и поставили еду и кухонное оборудование в просторное здание.

На первом этаже мы реорганизовали ванную комнату рядом с нашей спальней таким образом, что у нее был вход из спальни, а не как раньше из вестибюля. Рядом со спальней одной из дочерей мы добавили еще одну ванную комнату и гардеробную, посвятив часть комнаты над гаражом. При поиске проекта для меня было чрезвычайно важно иметь достаточно большую и функциональную экономическую зону. В ее выборе ее мужем она почти ушла!

Первый этаж Первый этаж после изменений Дизайн: «Слодки» Pracownia Architektoniczna MG Projekt, адаптация проекта в. эва Крушевска

— «Компакт» убедил нас в компактном корпусе здания и втянутом гараже, — добавляет Анджей. — Расширенный гараж заставляет здание занимать много места перед домом. Мы предпочли иметь узкий przedogródek, но столько места за домом. Наши изменения касались и технологических аспектов. Мы посоветовали, что вместо потолков Teriva, вылейте монолитный железобетон, потому что они не сломаются. Редизайн этого элемента стоит только PLN 1500. <8> <8> Мы также увеличили теплоизоляционные слои здания. Мы изолировали фундаментные скамейки по вертикали со стиродуром. 10 см. Под полами на первом этаже мы заказывали использование полистирола общей толщиной 35 см, в потолке над цокольным этажом на гр. 15 см, а на фасадах — вместо указанной толщины пенополистирола 15 см — мы использовали 18 см.

Мы помещаем минеральную вату на пол неотапливаемого чердака. 30 см, который изолирует в случае механической вентиляционной трубы. Техническая комната для рекуператора на чердаке была одинаково хорошо изолирована со всех сторон. Мы купили окна с деревянными рамами и тройными оттенками с Uw = 0,9.

Задний фасад оборудован большими деревянными окнами с тремя стеклами. Они предлагают широкую панораму неразработанного поля. Здание с высоким полом высокое, но оно сбалансировано просторным садом. Спальни не имеют наклонных стен, поэтому они регулируются. Терраса имеет площадь более 49 м2 и частично покрыта. Мебель изготовлена ​​из техноаттана в аркаде. Платформа была сделана из рифленых досок из экзотической древесины, которая разрисовывается специальным маслом раз в год. На подиуме у столбов были вырезаны отверстия, на которых были посажены лианы

Последовательность строительства, установки

Собственники намеревались передать строительство генеральному подрядчику. Тем не менее, они не согласились с ценами на такую ​​услугу в размере 800 000 зл.! Не желая, они приняли систему последующих команд. Строительство, закрытое после 18 месяцев, с внутренней отделкой, стоит 1 200 000 PLN. Йола и Анджей использовали только высококачественные строительные и отделочные материалы, а также установки и оборудование для дома, поэтому стоимость строительства и меблировки дома соответствует конечной цене.

Владельцы переместили камин изнутри в стену гостиной. Благодаря этому пространство на первом этаже кажется большим. Подвесные потолки, со светодиодной подсветкой, оптически определяют функции. Мебель из technorattan будет постоянно находиться в саду, и на них будут заменены современные диваны и столовая из дерева. У пары были свои идеи для цветов и материалов, но архитектор интерьера убрал их. Полы на первом этаже, оборудованные напольной плитой, отделаны Gres (60 x 60 см), а на столбах — черными гранитными полосками. Полюсы, покрытые досками из МДФ, окрашенными в черный цвет, выглядят так, будто они кладут тень на пол

Анджей признает, что он интересовался возможностями снабжения здания интеллектуальными системами управления, но когда их оценили в 100 000 злотых, он отказался.
Опасаясь, что маленькое домашнее хозяйство во время жаркой погоды не будет потреблять нужное количество горячей воды, оно не установило солнечные коллекторы (хотя дом совершенно солнечный, а крыша имеет соответствующий наклон). Тем не менее, владельцы инвестировали в механическую систему вентиляции с рекуператором и системой газового отопления на основе конденсационного котла, взаимодействующего с отдельным резервуаром для горячей воды. вместимостью 150 л.

Йола и Анджей выбрали проект с обширным гаражом и бизнес-услугами. В котельной они установили конденсационный котел с резервуаром для горячей воды. (150 л) и оборудования для очистки воды и центральной пылесосной установки. Они разместили вентиляционную установку на чердаке. В котельной — прачечная и кладовая. Оттуда у них есть дополнительный выход в сад

Полы в комнатах на первом этаже и в ванных комнатах оборудованы системой подогрева воды и спальнями с настенными обогревателями. Особенно им нравится подогреваемый пол и механическая вентиляция. Камин с чугунной вставкой не имеет DGP (тепло распространяется механической вентиляцией). Удобная уборка дома возможна благодаря центральной системе вакуумной очистки и удалению снега перед входом в здание в будущем будет способствовать противообледенительной системе (ожидающей установки). <8> <8> Владельцы обрабатывают воду из водоснабжения. Позади счетчика воды они помещают механический фильтр, а затем умягчитель воды с колонкой для удаления железа и удаления окалины. Вода не разрушает бытовую технику и гидромассажные души.

<9> Цены на некоторые соединения и установки

<10> <11> Подключение природного газа к проекту — PLN 4,900 <12> <11> Подключение водоснабжения и канализации — 1000 PLN. <12> <11> Сантехническая и отопительная установка — 118 000 злотых, включая конденсационный котел с резервуаром для хранения 13 700 злотых <12> <11> Механическая вентиляция с рекуператором поперечного потока — PLN 22 700 <12> <11> Каминная вставка с шамотом — 22 000 PLN, корпус — 8 000 PLN <12> <11> Центральный пылесос — I этап 1550 PLN, II этап 5300 PLN <12> <13> <9> Затраты или где вы можете сэкономить на обслуживание?

Поддержание дома в 2013 году стоило PLN 16 319. <8> <8> Ежемесячная плата составляет, таким образом, 1359,92 злотых. Это не намного больше, чем для предыдущей квартиры в блоке, которая колебалась около 1200 PLN. <8> <8> Годовые расходы на природный газ составили 6 238 злотых. Камин используется иногда и горит в нем около 1,5 мп. дерево. Владельцы покупают древесину, уже приготовленную для сжигания (разрезают на куски), проводя 400 PLN. <8> <8> Использование большого количества бытовой техники, в том числе: кофеварки, печи и т. Д., Привело к тому, что электричество было использовано для PLN 4,138. Многочисленные точки света оснащены энергосберегающими лампочками, в том числе большой частью светодиодных ламп. <8> <8> Расходы на использование воды из акведука составляют 2084 злотых. Большая часть этой суммы поливает недавно основанный сад. Плата за удаление сточных вод рассчитывается в зависимости от объема потребления воды в данном домохозяйстве. В доме Джоланты и Анджей это PLN 472. <8> <8> Ежемесячно PLN 55,50 в год для службы мониторинга здания. <8> <8> Другие расходы: налог на недвижимость PLN 400, страхование зданий 1920 злотых. <9> Соответствующие решения и советы владельцев

<10> <11> Мы не искали дешевый дом под строительство и экономичные размеры. Речь шла о долговечности и надежности в течение многих лет и удобства. Мы советуем вам внимательно изучить дизайн и обратить внимание на каждый элемент. Очень поздно мы поняли, что жилое пространство находится на шаг выше, чем офис, а также экономическая и гаражная зона. Мы не заметили этого, наблюдая за выставленным на продажу дом. Если бы мы это знали раньше, мы бы попытались изменить его и избежать ненужного архитектурного барьера. <8> <8> Мы используем Кабинет по назначению, но не исключаем передачу нашей спальни в старость. Это также резервная копия в случае сломанной ноги, прикованной к постели болезни. <8> <8> <12> <11> Как повезло, мы не купили слишком много сюжета! Только когда украшали сад и после первой заботливой работы, мы узнали, насколько это дорого и сколько инвестиций требуется. С другой стороны, высокий дом должен балансировать в достаточно просторной обстановке. Идеальный участок 900-1000 м2. <8> <8> <12> <11> Мы провели дренаж после получения разрешения на слив воды в дренажную канаву. После разделения с тремя соседями он стоил 4000 злотых. Мы истощаем воду с крыши перфорированными трубами на земле и в канаву. Предварительно советуем вам изучить сюжет на участке. <8> <8> <12> <11> Во время строительства часто стоит посетить магазины по строительству и дизайну интерьера. Мы использовали периодическое снижение цен на высококачественные материалы и экскаватор ек 12< оборудование. Таким образом, мы купили, в частности твердые материалы для полов. <12> <13>

Лилиана Ямпольска