Boguś House имеет большую кубажу и полезную площадь, но благодаря хорошей теплоизоляции и использованию современных технологий отопления ее эксплуатация не стоит дорого. Это важно, потому что после смерти ее мужа Богусия не оставил его в покое без проблем. После ремонта неправильно установленной механической вентиляции дом функционирует еще лучше.

Тэги: земля для дома, расположение и форма участка, проект строительства, системы вентиляции, механическая вентиляция. Кирпичный дом, одноэтажный с мансардой и гаражом; двухслойные стенки макс. керамических блоков и пенополистирола 15 см; <8> Площадь участка: 2000 м2. <8> Площадь дома: 385 м2 и 1700 м3. <8> Площадь гаража и котельной: 35 м2 и 16 м2. <8> Годовые затраты на обслуживание: 13 700 злотых.

Предвидение всегда окупается. В случае с домом Бога, ее вечно муж, Витек, показал ее дальновидность. Это из-за его предвидения, что дом не дорогой в обслуживании. Витек, с того момента, как он принял решение о строительстве дома, стремился к созданию комфортного места для жизни своей семьи. Удобство во всех возможных отношениях: местоположение, полезность и эстетика. Но прежде всего, места, которые в будущем не будут слишком обременительными для бюджета домохозяйства. Словно он подсознательно ощутил, что семейная жизнь скоро будет серьезно нарушена, а Богусия останется наедине с тремя детьми. Перед домом направляется на восток, и только до полудня солнце освещает его. Он украшен большим крытым крыльцом с колоннами. Адаптация комнаты над гаражом и возведение козла над ним улучшали внешний вид большого тела. Это не похоже на большой дом с низким флигелем. Ударив дом на северную сторону участка, владельцы значительно расширили зону отдыха с юга и запада. Благодаря этому на террасе открывается прекрасный вид на зелени на участке. В то же время они могут разместить весь гараж и коммерческую зону в «мертвой» северной части собственности

Дом для одинокой матери — первый проект

Сначала супруги планировали построить дом площадью 200 м2. Чтобы проверить, правильно ли они выбрали размер дома, они отправились навестить друзей, а также трех детей, живущих в таком здании. После этой встречи они решили, что их семейный дом должен быть больше. Богусии не было отдельного телевизионного зала с библиотекой. И Витек, который настаивал на небольшой площади дома, ощущал узость в гостиной, столовой и кухне. Уже тогда он понял, что если семье нужен больший дом, он должен хорошо заботиться о своей хорошей изоляции и современном нагревании. <8> <8> Поиск проекта чуть более высокого уровня, пара смотрела, что другие люди строят. По дороге она часто проходила мимо, она заметила, что красивый красивый дом для одной семьи растет в глазах. Она терпеливо ждала, пока не закончит, и попросила своих владельцев увидеть интерьер. Во время визита они оба не сомневались, что это был дом их мечты. Только то, что здание растянулось на 450 м2! <8> <8> После нитки к мячу они попали к автору конструкции здания. На основе увиденного дома архитектор сделал новый проект, особенно для них. Механизм длился несколько месяцев. По отношению к оригиналу он отличается, например, другим расположением интерьеров в вестибюле. Bogusia и Witek вышли из отдельной гардеробной, расширив соседнюю комнату для гостей и ванную комнату. Они уменьшили ширину лестницы. Они адаптировали нефункциональный чердак над гаражом для жилых помещений. Это было связано со строительством над ним коленных стен, но к их радости тело дома стало много. В оригинале низкий гараж был похож на флигель в большой дом — в настоящее время более высокий гараж лучше подходит для большого строительного блока.

Первый этаж Дизайн: по индивидуальному заказу, арка Wojciech Ziółkowski

Где есть СМИ и старые деревья

Читайте также : <9> <10> Мы приспосабливаем дом к заговору или земельному участку для дома? <11> <10> Что такое выбор? <11> <10> Форма участка и внешний вид будущего дома <11> <12>

Только после того, как он разработал дизайн дома, пара начала искать подходящий для него сюжет. Витек немедленно заставил ее купить предел для Варшавы. Он утверждал, что, если они купят заговор слишком далеко, они будут ненужно тратить время на переезд и бензин. <8> <8> Когда брак приземлился на дешевых участках, расположенных недалеко от города, Витек обсудил тот факт, что они находятся на безоружном открытом поле. Он считал, что семья будет вынуждена жить в пыли и шуме на строительной площадке, потому что последующие дома будут созданы в течение многих лет. Не говоря уже о необходимости нести высокие затраты на подключение медиа. Из-за тени и влаги он также отклонил участки с противоположными условиями окружающей среды, расположенными в лесистой местности. <8> <8> Супруги только что влюбились в среднюю площадь в тихой деревне с традициями и пригородным железнодорожным и автобусным сообщением с Варшавой. Угольный участок, где отсутствовала только канализационная система, располагался в тихом месте на менее посещаемой улице. На краю его выросли богатые дубы и липы, но солнце достигло центра собственности. Огромным преимуществом была прямоугольная форма собственности, которая упростила настройку широкого дома с передней стороной на восток. Чтобы получить оптимальное расположение дома и сада в саду, пара решила изменить свое место входа в участок — ранее он располагался на более узкой стороне с юга, в настоящее время расположенной на востоке.

Дом со спины. На каждой стороне крыши установлены мансардные окна. Владельцы намеренно купили керамические плитки и медные желоба и водосточные трубы с целью сделать огромную сломанную крышу не требующей реконструкции не менее 50 лет. Они заказали деревянные окна из красного дерева. Стены были отделаны белой минеральной штукатуркой. У Тараса нет крыши. Когда жарко, домовладельцы сидят в тени распространения дубов и извести. Они преднамеренно выбрали участок земли со старыми деревьями, растущий только на краю участка, потому что они хотели, чтобы дом стоял на солнце. Они закончили террасу с доски из гофрированной домашней древесины, которую они могут сохранить с помощью специального масла

— Мы многое изменили, изменив направление дома, потому что фронт не нагревается от солнца, — говорит владелец. — Кухня и столовая освещены на завтрак и обед. Ударив дом на северную сторону участка, мы значительно расширили зону отдыха с юга и запада. В то же время мы могли бы разместить весь гараж и коммерческую зону в «мертвой» северной части собственности. При использовании такой макет дома является лучшим! <8> <8> Строительство было спроектировано Витек, в котором была команда превосходного кладки. Мы даже прекратили подписывать с ней контракты с середины строительства. Работа длилась 11 месяцев. Мы потратили 800 000 злотых на строительство и меблировку дома, но мой муж купил очень прочные материалы и оборудование. Он не особенно уступал современным методам нагрева. Жаль, что его усилия были уничтожены неподходящими установщиками механической вентиляции. Я должен был организовать его практически снова.

Гостиная на два этажа ниже остальных комнат на первом этаже. Эта процедура заключалась в том, чтобы оживить планировку дневных комнат. Столовая освещена панорамными окнами с восточной и южной стороны. Позади раздвижных двухстворчатых деревянных дверей находится кухня. Кухня оборудована мебелью известной шведской компании. В шкафах есть фитинги Blum. Bogusia выбрала верхушки из клееной древесины, снабженные воском. Печь имеет керамический верх. Остров служит столом для ежедневных блюд. Большое окно открывается на ворота и входит в сюжет

Большой, но дешевый для использования

Основная цель владельца во время строительства заключалась в том, чтобы сделать дом как можно дешевле в эксплуатации. Он вступил в контакт с Фондом энергосбережения и после консультаций со специалистами однослойные стены дома согревали чуть более толстый слой пенополистирола, чем рекомендовал автор проекта. Вместо пенополистирола для гр. 12 см, наносили слой толщиной 15 см. Аналогично изолированы пенополистиролом, фундаментные опоры были изолированы вертикально и под полами. Крыша была изолирована минеральной ватой толщиной 25 см. Просторные светлые интерьеры имеют панорамные окна с рамами из красного дерева (Uw = 1,1 Вт / (м2 • K)). <8> <8> Система отопления в здании (после консультаций с экспертами из фонда) Witek на основе газового котла и механической вентиляции с рекуперацией. Использование газа из сети было полностью оправдано, потому что трубопровод находился на улице, и связь была дешевой. Система отопления работает эффективно и экономично с момента ее запуска. Из-за неисправности подрядчиков система вентиляции не удалась.
Устройство установлено слишком низкое энергопотребление и расположена несоответствующая труба (с использованием обычного ПВХ трубы, вместо специальной вентиляции).

В ходе ремонта и модернизации механической вентиляции предыдущей слишком неэффективная вентиляционной установка была изменено на центральный, роторный теплообменник, и выход 900 м3 / ч газовый котел водопроводная вода нагревается в баке с мощностью 200 л. взаимодействует с механической вентиляцией (с рекуперацией) и нагревателей на стенах и нагрева воды пол в ванной комнате, кухне, в зале и вестибюле. В доме нет камина

— Система была не только неэффективной, но и неисправной, — говорит Богусия. — В некоторых комнатах, где должна быть подача воздуха, система вытягивает воздух, а в ванных комнатах — вместо выдоха, пыхтит. Когда мой сосед установил механическую вентиляцию, я попросил реальных специалистов провести аудит. Они исследовали инструменты по всему зданию и подтвердили то, что я уже знал, — что поток воздуха очень плохой. Они посоветовали вскрыть окна. <8> <8> Затем я решил отремонтировать установку; К счастью, я нашел отличных исполнителей. Глава компании попросил месяц подумать о том, как может быть наименее инвазивный ремонт. Его сотрудники пронзили потолок над гаражом, а затем на чердаке, чтобы добраться до чердака. Там они положили новые вентиляционные трубы в верхние комнаты. Чтобы избежать кузнечных стен и потолков на первом этаже, они использовали часть существующего трубопровода. Они разместили новый канал только под потолком зала и кухни. Работа продолжалась две недели. <8> <8> После ремонта установка с соответствующими каналами и эффективным агрегатом работает отлично. Витек был прав, направляя много финансовых ресурсов в систему отела, вентиляции и отопления. Хранение моего дома не проводит мой сон. Если бы не его мудрых решений, я бы серьезные проблемы

<13> Расходы некоторых соединений и установок

<9> <10> Подключение здания к локальной системе канализации (2011) -!.. 1800 злотых <11> <10> Ремонт механической вентиляции (2009) -.. 27 000 злотых <11> <12> <13> расходы, то есть, где вы можете сэкономить на эксплуатации

После переезда владельцы с нетерпением ждали ежегодного отчета о расходах на дом. Они составляли 11 830 злотых, хотя дом был сразу после строительства (до сих пор неотапливается). Расходы были не намного выше, чем расходы на эксплуатацию предыдущей семикратной меньшей квартиры в блоке! Теперь, после ряда повышений цен и услуг топлива находится на уровне 13 700 злотых, а также не высоки, учитывая площадь и объем здания. <8> <8> Владелец большей платы за использование газа (из сети) и электричество — 6 500 злотых и 3600 злотых, соответственно. Затраты газа связаны с тем, что здание не соответствует действительности у камина и Солнечной системы, но после ремонта, наконец, начал работать бесперебойно установку механической вентиляции (она обеспечивает более равномерное и экономически эффективное распределение тепла в здании). Затраты на электроэнергию связаны с многочисленными электроприборами (также приготовленными на электрической плите) и с использованием традиционных лампочек. Члены семьи намерены реализовать «сберегательную программу», постепенно переключаясь на светодиодное освещение (с теплым цветом). Раньше они не делали, потому что они не переносят холодный светлый цвет. <8> <8> В 2011 году экспорт сточных вод с заднего двора септик один раз стоимость 250 злотых до 350 злотых, или в год до 3500 злотых. После строительства канализационной сети пошлины, включая расходы на воду из местного водоснабжения, составляют только 1300 злотых. Домашние пользователи разделять мусор, поэтому стоимость их экспорта составляет 36 злотых в месяц (432 злотых в год) <8> <8> Другие расходы:. Дом страхование 1480 злотых; налог на недвижимость PLN 400. <13> Точные решения совета и владелец

<9> <10> Владелец кладки, который нанят, чтобы принести домой, заставили нас поднять фундамент над уровнем земли. Он видел, с чем он имел дело (с высокими грунтовыми водами). Мы обязаны ему, чтобы дом находился выше уровня асфальта (он был проложен только год назад), и вода с улицы не льется в угловой участок. <8> <8> очень добросовестно ставить каждый элемент дома и где, армированные стены, потолки и т.д .. Он часто говорил, что дает нам гарантию на 200 лет. Немного посмеяться над Витек, что он говорит, но при укладке полов и плитки, другие исполнители были шокированы совершенно ровные стены, углы и т.д .. Во время реконструкции системы вентиляции монтажников свидетельствовали о том, что стены и потолки очень прочные. <8> <8> <11> <10> Ремонт механической вентиляции был дорогим, но улучшил способность системы отопления и вентиляции по сравнению с предыдущей. Я предупреждаю вас — современные устройства должны собираться только опытными установщиками. Стоит наложить на них гарантию на проделанную работу. <8> <8> <11> <10> Советую не строить дом с керамической крышей внутри кроны деревьев. Мы посадили его так, чтобы ветви дуба дошли до гаража. Когда он рос, и молния ударила его, было трудно удалить разбитые ветки, потому что сотрудники специализированной компании должны были защитить дом, оставив ветви на канатах. Я много заплатил за эту операцию. <8> <8> <11> <10> Я не рекомендую строить такой большой дом, если семья небольшая и не живет в общественной жизни. Его очистка требует больших усилий. Однако расположение, климат города и как выбрать котел отопления< микроклимат на участке настолько совершенны, что мы все еще хотим жить здесь. <11> <12>

Лилиана Ямпольска