Отремонтированный дом требует тщательной термомодернизации, состоящей из на копании фундаментов, реконструкции влажной изоляции, изоляции фундаментов и полов, а также внешних стен и крыш. Существующие внешние стены коэффициент теплопередачи U = 1,11 Вт / (м2 • К), тепловая изоляция из полистирола (толщина 8 см) получают U = 0,32 Вт / (м2 • K), а также из минеральной ваты (толщиной 8 см ) U = 0,30 Вт / (м2 • К).

Лучшие продукты Что изолировать энергосберегающий фундамент? SWISSPOR ROCKWOOL: Изоляционные изделия из минеральной ваты ROCKWOOL HYDROBEST — система распыления полимочевинной изоляции Termopian Tags: ремонт дома, термомодернизация Фасадная высота

Руководство по проектированию термо

• Здание под расширителем наблюдения (зона консерватор) — необходимость сохранить первоначальный вид и архитектурные детали, что ограничивает возможное применение толщины изолирующего слоя.

• Выполненные работы (ремонт, изоляция) не требуют разрешения на строительство, согласно ст. 29 п. 2. точка 1. Строительный закон.

  Нет необходимости соблюдать Приложение к Постановлению министра инфраструктуры относительно технических условий, которые должны выполняться зданиями и их местоположением. Таким образом, стандартное максимальное значение U для стенок составляет 0,3 Вт / (м2 • К).

• Невозможность избежать некоторых из тепловых мостов (например. При контакте с стенами балконной плиты, плиты на наземной поддержку внешней лестнице) вызывают сайты, чтобы улучшить изоляцию стены мало. Общий энергетический баланс здания является благоприятным, но это невозможно полностью устранить тепловой мост, который подвергать здание для местной конденсации влаги на внутренней стороне перегородки, как это имело место до модернизации.

Теплоизоляция наружного стена

Стоимость системы должна быть добавлена ​​стоимость покупки булавки и полистирола

• в качестве полистирола EPS 040 Austrotherm Fassade (гр 8 см.) Для теплоизоляции 160 м2 платить около 2150 злотых;.
• для колышек (4 шт х 160 кв м) — 250 злотых. Таким образом, вы должны добавить PLN 2,400 к стоимости системы.

Если мы примем решение о системе минеральной ваты Rockwool Frontrock Max E 80 мм, мы заплатим 3,765 злотых.

Внешняя стены система изоляции Bolix будет стоить около 8400 злотых (6000 zł Системы ociepleniowy + 2400 zł полистирола и булавка), или около 53 злотых / м2, и систему Термо Органического -.. 6220 zł (3820 zł Системы ociepleniowy + 2400 zł пенополистирол и колышки), около PLN 39 / м2.

Мы заплатим 40-50 злотых за размещение изоляции с штукатуркой. В целом, материалы с трудом будут стоить 80-100 злотых / м2. Стоимость должна быть добавлена ​​к ценам начальных, угловых и оконных планок.

Таким образом, общая стоимость изоляции стен составит 110-120 PLN / м2, что даст нам сумму 17600-19200 PLN.

Оценка систем изоляции стен

Изоляция фундаментных стенок

Затраты должны быть рассмотрены следующие элементы

• экскаватор стены фундамента (площадь поверхности 41 м2) на глубину 1 м — 820 злотых (20 злотых / м2);
• , чтобы изолировать их битумное гидроизоляционное покрытие — 615 PLN (материал 15 PLN / м2 с рабочей силой);
• экструдированный полистирол Austrotherm XPS TOP 30 гр. 8 см с расположением — 1900 злотых,
• захоронение фундаментных стен — PLN 410 (PLN 10 / м2).

Общая изоляция стен фундамента будет стоить около 3750 злотых.

Изоляция пола

Изоляция площади пола 86,6 м2 с цементным заполнителем Saint Gobain Leca®.

для расчетов допущений: существующего пола в подвале

• бетонного пола 5 см;
• гидроизоляция;
• бетонная шпала 10 см;
• подпочва

на первом этаже в подвале при модернизации

• бетонный пол 5 см;
• 2 × влаги барьерной пленки;
• Leca® Керамзит пропитывают толщиной 25 см; недра.

На полу до модернизации = 0.823 Вт / (м2 • К) и после модернизации = 0.228 Вт / (м2 • К), которая удовлетворяет требованию <0,45 (указано в условиях, которые должны выполняться зданиями и их местоположением).

Стоимость полной модернизации пола подвала, или для удаления старых покрытий и углубить траншею под полом, включая округлую 12900 злотых в разрушении старого пола 2850 злотых, новый теплый пол 10050 злотых.

Ролл этаж Подвал

Сводка оценок

Список плотницких работ

для изоляции наружных стен и фундамента, а пол на земле в подвале мы должны выделить в общей сложности 34 250-35850 злотых, в том числе

• изоляция стен легким мокрым способом с использованием полистирола или минеральной ваты 17600- 19200 PLN;
• изоляция фундаментных стенок 3340 PLN;
• модернизация цокольного этажа 12890 PLN

Мы поручили архитектору, проектирующему модернизацию дома, создать отчет о столярном деле и отправили его нескольким компаниям с просьбой подготовить оценку. Дизайнер установил максимальное значение U новых окон на 1,2 Вт / (м2 • K).

Поскольку это дом 1930-х годов, размеры особенно самых маленьких окон довольно необычны. Не каждый производитель, особенно окна из ПВХ, может создавать такие узкие окна (ширина 20 и 30 см).

Производители деревянных окон способны производить такие узкие окна, но не открытые. Большинство предпринимателей в оценках дали цену окна с размерами, наиболее близкими к существующим в отремонтированном доме, или опустили три окна в расчетах, поэтому мы не ставим цены этих окон в список.

Поскольку цитаты, присланные производителями, очень обширны и детализированы, в таблице ниже представлены только приблизительные цены на выбранные окна и общие затраты на замену всего дерева в отремонтированном доме. Цены то же окно должно быть добавлены расходы на демонтаж, обычно выполняются окно команды ассемблера.

Сравнить цены от столярной Сравнения цен заявления двери столярки резюме окна

Условие установки

Цены на установку, в зависимости от региона, варьируются от 2000 до 8000 злотых. Затраты зависят от расстояния рабочего места от штаб-квартиры сборщиков и от того, придется ли сборщику демонтировать старые окна, состояние косяка после разборки и метод, используемый для герметизации косяков.

При заказе установки окна вам нужно выяснить, знает ли команда и применяет многоуровневую установку, потому что только этот способ уплотняет соединение окна с косяком, гарантирует необходимую герметичность и минимизирует утечку тепла изнутри. Этот метод также будет дороже, чем традиционный, но на этом не стоит экономить.

Для упрощения слоистая сборка состоит в добавлении двух изоляционных слоев: внешнего и внутреннего, а изнутри он должен быть пароизоляционным слоем, снаружи — паропроницаемым, но защищающим от проникновения воды даже при сильных осадках. Только сухой слой изоляции обеспечит долговременную защиту от мороза и плесени.

Условия покупки

Обычно 30-40% стоимости заказа оплачивается после размещения заказа, а остальные — до получения окон. Компании предлагают различные виды скидок, и в принципе большинство цен можно обсудить.

При оплате 100% суммы при заказе мы получим дополнительную скидку, обычно в размере 5-15% от стоимости заказа. Окна обычно покрываются совсем другим гарантийным периодом, поэтому при выборе следует обратить внимание.

Сводка оценок

В результате наших оценок самыми дешевыми были окна и двери из ПВХ, которые производители оценивали (включая небольшие и узкие размеры окон, подходящие для данной компании) примерно на 20 000 злотых.

Деревянные окна и двери стоят дороже. Мы заплатим приблизительно 26 000 злотых за набор таких окон для отремонтированного дома.

Самым дорогим в заявлении являются окна из ПВХ с алюминиевыми крышками извне — мы должны были бы потратить около 600 тысяч PLN на такие окна.

Внимание! Поскольку отправленные кавычки относятся к окнам с различным коэффициентом теплопередачи и оснащены различными фитингами и профилями, оценки следует рассматривать как приблизительные.

Изоляция крыши и мансарды в крыше

Настоящая крыша поверхность 187,4 м2 имеет коэффициент теплоизоляции очень высокий: U = 4,95 Вт / (м2 • К), после прогрева наклон 20 см минеральной ваты, получает U = 0,22 Вт / (м2 • K ).

Для изоляции наклона крыши (54 м2) будет платить 1460 злотых, в том числе

• Rockwool Toprock толщина 150 мм — 1080 злотых (20 злотых / м2),
• Rockwool Superrock wool толщиной 50 мм — PLN 380 (PLN 7 / м2).

Изоляция потолка на чердаке (площадь поверхности 51 м2) минеральной ватой Rockwool Toprock будет стоить 1430 злотых (PLN 28 / м2).

Мы будем платить вам за работу около ок.
PLN 3150 (PLN 30 / м2).

Общая изоляция крыши и потолка составляет около 6 000 злотых (шерсть PLN 2890 + PLN 3,150).

Однако общая стоимость отделки крыши со стороны чердака по-прежнему заключается в следующих работах:

• выполнение решетки поперек стропила;
• укладка пароизоляции;
• установка гипсокартон и уплотнение швов

Форма крыши довольно сложная, что увеличивает затраты на рабочую силу.

Мы заплатим 5500-7000 злотых (материалы и труд) за чердак.

Новая кровля

Состояние фермы в отреставрированном доме достаточно хорошее, чтобы не требовать ремонта. Поскольку мы обмениваем крышку на те же (черепичные черепицы), никаких проблем с дополнительной нагрузкой на ферму не будет.

Мы заплатим 5-25 PLN / м2 за разборку старой обложки; удаление отходов около PLN 100 / м3 (чем дешевле — на 5 м3 около PLN 300).

Для оценки крыши были сделаны следующие допущения:

• площадь крыши 187,4 м2,
• длина пика 41,8 м;
• длина капота 32,3 м ;
• длина хребта 22 м

Цена на рабочую силу должна быть добавлена ​​к ценам на материал — мы заплатим около 50 злотых за м2 за укладку плитки, что даст нам около 10 000 злотых.

Общая стоимость обмена плиток стоит 23 000 злотых (13 000 фишек PLN и 10 000 PLN).

Мы заплатим 3250 злотых за полную систему водостоков из цинко-титанового листа. Водосточные желоба ПВХ могут стоить 1,5 тыс. Злотых и стальные 2 тыс. Злотых

Проекция крыши Поперечное сечение здания Оценка кровли с кровельными плитами Оценка кровель с черепичными крышами Котировка водостоков

Сводка оценок

Нам нужно будет выделить 13 000-15 000 злотых для изоляции поверхности крыши и немецкая инсталляция< сплава над первым этажем. Для покрытия крыши новой черепичной крышей около 23 000 PLN, а для системы водостоков с цинком-титаном около PLN 3250.

Таким образом, полная термомодернизация крыши будет стоить около 36000-40000 злотых.

Лилиана Джампольска, Джоанна Домбровска