Агнешка переезжает из дома домой каждые 7 лет. Его последняя штаб-квартира представляет собой одноэтажный дом, который был построен всего за 10 месяцев и поселился в апреле 2012 года. Здание имеет такую ​​удобную планировку и прекрасное окружение, что на этот раз его владелец больше не планирует другого шага.

Тэги: проект строительства Кирпичный дом , одноэтажный с гаражом; двухслойные стенки керамических воздуховодов Porotherm Толщина 36 см и пенополистирол 15 см; <8> Площадь участка: 1014 м2. <8> Площадь дома: 160 м2. <8> Площадь гаража: 43 м2. <8> Годовые затраты на обслуживание: 9332 злотых.

Первый дом Агнешка и ее муж, построенный с большим расцветом, имели 860 м2! Как говорит Агнешка, только у молодежи были свои права, и воображение не знало пределов. После продажи, пара купила готовый дом площадью 350 м2. Он оказался неудачным, хотя он был совершенно новым. Он быстро показал, как нечестные люди могут строить дома для продажи. Плохие материалы разрушили очарование и функциональность здания, возведенные в соответствии с хорошим дизайном известного архитектора. <8> <8> Только 7 лет спустя супруги жили в доме, который они построили, площадью 360 м2, что служило им хорошо, потому что они не спаслись по отдельному проекту, а также по материалам и мастерству. К сожалению, по семейным причинам им пришлось продать его. Вскоре после этого Агнешка приступила к строительству, вероятно, дома.

На меньшем, грунтовом графике

С течением лет и после наслаждения большими домами с комфортом владелец пришел к выводу, что пришло время начать минимизировать потребности, в том числе размер собственности.

Участок имеет ширину 23 м и сильно подвешенные подкожные воды. Владелец решил поднять фундамент и фундамент низкого здания до такой высоты, что после асфальтизации дороги были не ниже дороги. Вокруг дома он сделал мягкие откосы с уклоном к забору. Агнешка отказалась от боковой террасы рядом с гостиной и рядом с спальнями в задней части здания. Она положила в окно на место запланированных дверей патио. Она выбрала окна с экзотическими деревянными рамами меранти и противоугонными окнами (P4). Она закончила группу вокруг здания бетонным кубом, имитирующим гранит

— Начиная со строительства, я решил ограничить площадь участка и дома, а также количество принадлежащих вещей, — говорит он. — Я бежал так по этажам и убирался в предыдущих, что видел себя только в одноэтажном и маленьком здании. Я сознательно нашел участок в районе, где стоит предыдущий дом. Я люблю местных жителей и доброжелательное обслуживание в местных офисах. Люди не бросают ноги на ноги людей, так, например, я уладил формальности, связанные со строительством без пресловутой лестницы. <8>

На кухне, на стенах над столешницами, владелец намеревался поставить молочное стекло, но глазурь готовил их так долго, что она, наконец, использовала там керамические плиты. Чтобы они лучше помылись и не поглотили масло, она пропитала их. Фронты шкафа выполнены из лакированного МДФ

При выборе сюжета я определенно отверг лесистые. Предыдущий дом стоит в очаровательном лесу, но это была такая среда, которая осложнила мне жизнь. Интерьеры были темными и прохладными, и сохранение зелени под деревьями и порядок вокруг дома были неловкими. Даже снег таял там самое позднее. Хотя усадьба имела площадь в 3600 м2, лес сократил свою перспективу и устранил взгляды. После этого графика мне нужно было открыть пространство, солнце и тепло. <8> <8> Я выбрал текущий сюжет, обратив внимание на объем расходов, которые мне придется поместить на мое устройство и последующее обслуживание. Как ни парадоксально, меня не испугало того факта, что оно невооружено, и что я буду вынужден копать колодец вначале и монтировать выгребную яму, а дом для нагрева, например, камина. В офисе коммуны я был уверен в том, что я быстро обеспечу свою наземную улицу водоснабжением, природным газом и другими коммунальными услугами. В то же время было подсчитано, что подключение моего здания к этим сетям не будет слишком дорогостоящим. <8> <8> Такая перспектива была экономически выгодной для меня, потому что в 2011 году безоружный участок стоил только 175 000 злотых, а не полмиллиона, как развитые участки, расположенные на несколько километров ближе к Варшаве. Я решил, что колодец позже будет полезен для полива сада, и я все равно построю камин. Коммуна действительно осуществляет запланированные инвестиции вовремя и по доступным ценам. Прежде чем я заплатил за землю, я тщательно провел экологическое интервью, в ходе которого я встретил будущих соседей и как управлять городом. Я хотел знать, были ли люди из этого района дружелюбны, оперативны и готовы помочь.

Главный вход в здание находится под крышей и крышей здания. Владельцу понравились цвета дома, указанные в готовом дизайне. На стенах была бежевая штукатурка, а на крыше — графитовая черепица. Софит крыши был сделан из листового металла и размещал в нем светодиодное освещение. Владелец предоставил дом только угловой террасе с видом на юг и запад. Хотя он простирается в основном вдоль переднего фасада, он чувствует себя достаточно частным на нем. Она закончила бетонную возвышенную плиту с нескользящей керамической плиткой, и вскоре она смонтирует тент

Маленький, на первом этаже

Агнешка построила дом по готовому проекту, в котором ежедневная зона разделена только стеной с камином. В частной зоне есть 3 комнаты, включая офис и спальню с отдельной ванной комнатой. Она также реорганизовала макет общедоступной гигиенической области — она ​​перевела туалет в ванную комнату с душем, а на его месте расположилась неотапливаемая кладовая и торговый магазин. В домах с большим пространством он был использован для удобной экономической базы и стремился к нему и в настоящем. <8> <8> Ожидая ярких и солнечных интерьеров, она сознательно выбрала проект, в котором дневная зона находится на юге и западе. В противном случае, однако, он сделал террасы (он оставил только угол у главного входа) и некоторые оконные и дверные проемы. Например, она отказалась от террасы по гостиной и спальне, потому что в предыдущих домах она никогда не использовала их. Вместо дверей террасы (в гостиной и спальнях) она положила в окна. После этих изменений здание стало не только более функциональным для него, но и в некоторых элементах дешевле в реализации.

Первый этаж Первый этаж после модернизации Проект: Дом в амаранту, арка. Барбара Мендель, Biuro Projektów Archon; адаптация проекта: арка. Danuta Borys

Строительство через 10 месяцев

Предприятие, организованное владельцем, продолжалось с июня 2011 года по апрель 2012 года. К моменту перехода он поглотил 600 000 злотых, поскольку Агнешка приобрела высококачественные материалы и оборудование. Она сама организовала строительство в соответствии со своим собственным графиком работы. Она хорошо знала их из предыдущих домов. Она наняла несколько команд, эффективность которых она уже знала. Ей хотелось снова работать с сантехниками и производителями окон.

Читайте также: <9> <10> Является ли минеральная вата (например, из-за рубежа) более естественным, чем пенополистирол? <11> <10> Молниезащита — оценка риска <11> <10> Выбор технологии изготовления наружных стен <11> <12>

Только с одной рекомендуемой командой, расставленной после короткого времени, масоны, которых они заказали по установке оболочки, оказались настолько противоречивыми друг с другом, что они не сулили хорошее дело для хорошего сотрудничества. Агнешка поблагодарила их после заливки фундамента и изолировала их по вертикали грунтовкой, стиродуром гр. 10 см и ковшовая фольга. Стоит отметить, что на этом этапе строительства она также начала укладывать систему молниезащиты, соединяя арматурный стержень в фундаментных скамьях. Позже, под бетонной плитой основания, слой вспененного полистирола с общей толщиной был помещен в горизонтальный. 15 см <8> <8> Что касается технологии строительства, владелец отказался почти полностью от готового проекта. Он считает керамические стеновые материалы годами наиболее подходящими, а также изолирует их пенополистиролом (дома толщиной 15 см). Потому что в потолке над цокольным этажом был пенополистирол на гране. 10 см, крыша над неиспользуемым чердаком была изолирована слоем минеральной ваты толщиной ок. 15 см и кровельная пленка. Укладка бетонной плитки, Агнешка заказала завершение установки системы молниезащиты. Оконные отверстия закрыты P4 противоугонными окнами с Uw = 0,9 Вт / (м2 • K).

Внутренние штукатурки выполнены из гипса. Цвета в гостиной тонкие.
Освещение вместе с подвесными потолками было спроектировано самим владельцем. Полы над полом были отделаны полированной керамической плиткой, которые были уложены с помощью миллиметрового соединения. В отдельной гостиной есть только узкая стена с камином, расположенная в центре. Благодаря ей вы не можете видеть кухню с дивана в гостиной. Столовая, на которой стол и стулья были заказаны плотником из этого района, хорошо видна.

Домашние установки и приборы

В начале вашего дома она использовала систему водяного отопления на основе камина с водяной рубашкой. Эффективно нагревает воду в системе напольного отопления (в гостиной и ванных комнатах) и в радиаторах на стенах (в частной зоне). Летом коммунальная вода в контейнере с емкостью 200 литров были подготовлены электрически. Уже на этапе строительства владелец заказал установку газового котла с газовым газом в котельной и соединил его с установкой c.o. Для расширения местной сети природного газа и подключения его собственного здания он ждал до 17 января 2014 года.

Основным источником нагрева дома был угловой камин с водяной рубашкой в ​​период с апреля 2012 года по январь 2014 года. Владелец заказал его черным мрамором и плитами g-k, которые были обработаны структурной краской (в цвете молочного шоколада). 17 января 2014 года здание было подключено к пролонгированному газопроводу. В котельной, начиная со времени постройки дома, в этот момент ждал газовый двухцелевой котел и контейнер для горячей воды. емкость. 200 л. Поднос настолько велик, что владелец часто использует джакузи. Прежде чем газ был подключен из сетки, полезная вода (летом) была подготовлена ​​электрически

Несмотря на то, что дом солнечный, он не установил солнечную установку, потому что при использовании дешевого топлива (дерева и газа из сети) и небольшого количества потребителей горячей воды его стоимость будет слишком долго поглощать.

<13> Цены на некоторые соединения и установка

<9> <10> Электрическое подключение — 2400 PLN <11> <10> Бурение скважин — 3300 PLN, насос — 3500 PLN <11> <10> Строительство септики — 3700 PLN <11> <10> Картридж с водяной рубашкой — 6 800 злотых <11> <10> Система центрального отопления с двухфункциональным газовым котлом с сеткой и резервуаром для горячей воды емкость. 200 l — 15 000 PLN <11> <10> Подключение здания к сети природного газа в январе 2014 года — PLN 4700 <11> <10> Система молниезащиты — 5500 PLN <11> <12> <13> Затраты, Где можно экономить на эксплуатации?

Поддержание дома к январю 2014 года стоило 9 332 злотых в течение года. <8> <8> С апреля 2012 года по январь 2014 года владелец отапливал дом камином с водяной рубашкой, управляя отоплением пола и обогревателей. Она использовала 16 mp ежегодно. дубовая древесина, импортированная из Люблинского региона. Стоимость этого топлива составляла 2400 злотых. Электрогазовая печь потребляла 6 бутылок СНГ в год (заполнение одного стоило 56 злотых), что составило 336 злотых. Одного цилиндра хватило на 2 месяца. С 17 января 2014 года, когда дом был подключен к обширной сети природного газа, до сих пор плата за газ составляла 2500 злотых. <8> <8> В течение осеннего и раннего зимнего периода (2013/14) владелец сжигал 4 мп. древесины за 360 PLN (она купила их очень дешево за 90 PLN / mp.). До подключения газа из сетки владелец также варился на электрической плите, а летом — электрически подготовленная полезная вода (в настоящее время это уже газовый котел). Расход электроэнергии в течение года довольно высок, потому что электрический насос все еще черпает воду из заднего двора, а электроэнергия питается, среди прочих джакузи. Затраты на электроэнергию составляют 3 000 злотых <8> <8> Стоимость утилизации мусора составляет 216 злотых, но удаление сточных вод из домашних септиков до 2,760 злотых. Строительство системы водоснабжения и канализации запланировано на конец 2014 года, поэтому владелец может ожидать сокращения расходов на сточные воды <8> <8> Другие расходы: домашнее страхование 380 PLN, налог на имущество 240 PLN. <13> Соответствующие решения и советы владельцев

<9> <10> С точки зрения удобства и стоимости жизни, размер участка и дома является оптимальным. Создав свой нынешний дом, мне было легче использовать готовый проект. В предыдущем проекте по индивидуальному заказу требовались полгода консультации с архитекторами, которые расширили строительство. Кроме того, мне все еще казалось, что все может быть обсуждено еще лучше. На этот раз я предпочел приспособить, с помощью архитектора, готовый проект. Дом без классического разделенного вестибюля сработал, но я не могу представить его без гаража и внутреннего прохода. В целом — выбор и адаптация проекта успешны, а также выбор строительных и отделочных материалов. <8> <8> <11> <10> Я купил большую часть материалов на соседнем складе. Я советую вам сделать то же самое, потому что такое сотрудничество обычно приводит к ощутимым скидкам на материалы и бесплатный транспорт. <8> <8> <11> <10> На каждом этапе строительства я сделал фото- и кинодокументацию последующих работ, особенно принимая во внимание ход домашних установок. Такая документация является основой для возможного гарантийного ремонта и жалоб — это не только облегчает меблировку и меблировку дома. <8> <8> <11> <10> С самого начала я знал, что окна будут заказываться у компании, которая установила их в предыдущем доме. Окна и их производитель отлично работали. Большие оконные проемы были закреплены окнами с деревянными рамами меранти и роспись стен СПб< сделает комнату более оригинальной и привлекательной. Такой декоративный орнамент хорошо сочетается с этническим стилем. Например, для египетского интерьера характерна роспись изображениями фараонов и богов, для африканского – изображением саванн и населяющих их животных, для японского – иероглифы, хризантемы.Особенно модны настенные фрески и www.frescobecker.ru/menu-oboi.html< имитация камня< противоугонными окнами (P4). <11> <12>

Лилиана Ямпольска