Они обменялись земельным участком площадью 1000 м2, который был в шесть раз больше и поставил дом больше на 100 м2. По случаю продажи усадьбы они избавились от кредита, который был слишком тяжелым для них. Денег было также достаточно, чтобы развить крылья — создать бизнес и начать работать вместе, не переезжая. Одним словом, Ивона и Марцин построили новый деревянный дом и новую жизнь.

Деревянный дом в горном стиле на лесной поляне

Пара с двумя детьми не боялась жить в сельской местности. Она хотела, чтобы у окна были тишина и идиллические взгляды. Посещая область, выбранную для строительства нового дома, она потеряла свой путь и случайно обнаружила большую поляну в Мазовецком ландшафтном парке.

Поляна, где находится только дом, находится в нескольких сотнях метров от дороги и соседей. Архитектура, прямо из региона Живец, не нарушает ландшафт Мазовии. Владельцы рады, что они поняли мечту о бревенчатом доме. Передняя часть была направлена ​​на юго-восток, а зона отдыха на запад. Крытая терраса площадью 27 м2, и под ней есть одно гаражное пространство. В предыдущем доме терраса не была покрыта, и когда это решение не сработало, крыша была «обучена». Нынешние владельцы этого не сделали. «Терраса без крыши бесполезна, потому что ей не хватает тени» — говорят они

— Мы ехали в другом направлении, но по ошибке мы повернули неправильный путь и оказались на поляне, окруженной березовым лесом, — говорит Ивона. — Весенний вид был восхитительным! Мы остановились на лугу и нашли его идеальным для дома, но, вероятно, не для продажи. Мы поехали на ферму, которая появилась за деревьями, чтобы просить указания. Во-первых, однако, мы попросили владельца, если кто-либо в этом районе должен продать участок. Он ответил, что может продать свою землю. И он предложил нам эту очистку! Мы купили его, независимо от отсутствия оружия в средствах массовой информации. Это была невероятная счастливая удача. По нескольким причинам.

Одним из наиболее важных было расположение клиринга в коммуне, в котором правила развития земель были определены местным планом. В нескольких километрах от другой коммуны не было плана пространственного развития, и у нас возникли бы трудности с вооружением заговора и строительством дома. Даже в нашем муниципалитете это было связано с различными проблемами.

Вот пример. В нашей области строительство глубокой скважины затруднено и дорого, поэтому мы применили для подключения участка к сети водоснабжения. Сразу же мы были направлены в компанию, на которой работает текущий счетчик установки для PLN 150. На расстоянии 250 м до ближайшей сети нам придется заплатить очень дорого за нашу нить. Таким образом, мы наняли другую компанию, экономя до 60% стоимости. Однако нам не разрешалось руководить нитью по дороге (мы сделали это по сюжету продавца), и мы должны были бесплатно предоставить нашему муниципалитету нашу собственность. Мы потратили много денег на землю, подключив электричество и укрепили дорогу на нашем участке, чтобы на стройку могли попасть грузовики с материалами. Участок в 2007 году стоил 110 000 злотых.

Первый этаж после изменений Дизайн: по индивидуальному заказу
арка. Ярослав Ольшевский, владельцы придумали первоначальную концепцию

Деревянный дом из Живецкого региона в Мазоззе

Дед Марцина сам построил бревенчатый дом, в котором теперь живут родители. Марцин и Ивона решили пойти по стопам своего дедушки, потому что они любят деревянные дома и природные материалы. Однако появление этого блока в наибольшей степени повлияло на поездки в Подхале и Живец. Они были очарованы типичными домами Бескидов, и такая региональная архитектура была перенесена в Мазовию. Они сделали это умело!

Кирпичные дома соседей находятся далеко за лесом, поэтому на их обширной очистке нет прямого столкновения различных стилей строительства. В этом случае архитектура Бескидов не разрушает местный ландшафт низменности Мазовии.

Они передали строительство дома горцам из Живича. После шестинедельных плотников, так называемые mechoopticians из Jeleśnia провели строительство. Региональные специалисты запечатывали строительство стен декоративными косами из деревянных упаковок.

Преимуществом деревянного дома является фасад, который не нужно оштукатурить. Ивона и Марцин заплатили дополнительно 17 000 злотых за обрезку бревенчатого здания деревянными косами (25 злотых). Каждые 4 года древесина внутри дома сохраняется со специальной датской нефтью, стоимость которой составляет 2 000 злотых. Обслуживание внешних фасадов стоит 3 000 злотых

— На юге Польши большинство домов сделаны из еловых бревен, но мы предпочитали использовать сосновые бревна, потому что древесина более смолистая и твердая, и вы можете увидеть красивое зерно на ней, — говорит Марцин. — Ель обыкновенная и поэтому скучная. Мы самостоятельно искали хорошую лесопилку, а в области Siemiatycze мы купили высококачественную древесину, предназначенную для производства мебели. Это было дороже, но отлично работало как строительный материал. Бейл был приправлен нами полгода.

Стены балок с размерами 14 х 33 см на внутренней стороне были уложены ветроизоляционной фольгой, мы положили изоляцию из минеральной ваты толщиной 10 см, а затем зафиксировали паровую барьерную пленку и плиты Spano толщиной 19 мм (незаземленные влагостойкие древесностружечные плиты с очень твердая поверхность с зеленым цветом). Мы сознательно не склоняли плиты Spano на пол, мы просто висели под потолком на раме, оставляя несколько сантиметров внизу. Мы прикрутили к ним пластины k-g. Благодаря этому внутренние стены не трескались на стыках панелей, когда дом оседал. Он по-прежнему работает без остановок, но вы не видите повреждений.

Трещины в стенах досок k-g, а не акустика, мы больше всего боялись в деревянном доме. Во время ремонта дома для бревен мой отец фиксировал плиты k-g традиционным способом, на металлическом каркасе, а на стенах были многочисленные трещины. Наш пример показывает, что прочная конструкция деревянного дома также дорога, хотя общие мнения разные. Есть много нюансов, о которых нужно позаботиться. Например, электрооборудование должно быть растянуто в канистрах, и это увеличивает затраты.

Многие подрядчики по внутренней отделке поднимали цены на рабочую силу именно из-за деревянных технологий, утверждая, что работа нестандартная. Поэтому мы начали оценивать с ними общую стоимость, а не 1 м2. Это сработало!

Стены были построены из сосновых бревен, а не из ели, как на юге Польши. Владельцы выбрали их из-за их большей смолы и твердости. Это не мешает им, что дерево становится желтым и темнеет. Между шарами мехооптики тщательно зарезали декоративные косы, сплетенные из деревянных пакетов. Подвал был погружен в землю на 120 см. Его стены были защищены от влаги и изолированы толстым стиродуром. 10 см. Снаружи он был отделан серовато-серым. Вокруг здания была уложена дренажная лента и слив воду с крыши в абсорбирующую скважину. Наконец, набережные были застроены

Строительство дома в 2008 году стоило 750 000 злотых и покрывало самые высокие цены на материалы и труд. Однако это продолжалось всего 8 месяцев. Короткая реализация — преимущество выбранной технологии. Владельцы подтверждают, что недостатком является большая акустика между этажами, разделенными деревянными потолками (только бетонный потолок был запланирован над подвалом). Вы можете услышать шаги на первом этаже, хотя потолки имеют специальную звукоизоляционную конструкцию. Балки в потолке 20 x 20 см были проложены каждые 90 см.
Рама основана на квадратной древесине 1 см х 10 см, с поперечными балками и лучами 50 см одинаковой толщины. Свободное пространство было заполнено минеральной ватой

Установки и оборудование

Владельцы имели возможность подключить здание к сети природного газа, но они не воспользовались им. Исполнение соединения длиной 250 м было оценено в 36 000 злотых, из которых 70% должны были покрываться издержек. Исключив такое дорогостоящее газовое соединение, они начали вычислять экономическую эффективность использования теплового насоса. К сожалению, к сожалению, эта установка превысила их финансовые возможности. Наконец, они установили чугунный котел для твердого топлива с питателем.

Кроме того, система отопления включала: систему напольного отопления (размещенную на середине пола подвала, на первом этаже — в вестибюле, кухне, туалете и ванной комнате) и традиционную установку с радиаторами на стенах. Стоимость системы отопления составляет 35 000 злотых. В котле Марцин курит древесные гранулы, хотя он также может использовать угольный горох. Он попробовал горох, но быстро обнаружил, что это было грязнее и труднее в обращении.

Современный котел с питателем стоил 12 000 злотых. Он стоит в большой котельной (20 м2), приспособленной для хранения топлива.

Владелец нагревает дом древесными гранулами, хотя они менее калорийны, чем угольный горох, что также является топливом для этого котла. Однако горох грязнее и труднее обрабатывать, чем гранулы. Из тонны гранул остается только половина ведра золы, что облегчает ее удаление.

Котел работает в среднем 7 месяцев в году, потому что летом прошлого века. в емкости емкостью 100 л приготавливается электрическая температура. Ежегодно потребляется до 8 т этого топлива

Ивона и Марцин: — Мы чувствуем определенную разницу в комфорте жить в пользу деревянного дома. Дерево дышит лучше, чем стены. Мы приложили немало усилий в наш бревенчатый дом, и у нас есть любовь к нему. Однако нам, вероятно, придется расстаться с ним.

Для запуска интернет-магазина у нас нет фиксированного телефона, и из-за расстояния расширение линии не выгодно для Telekomunikacja Polska. Спутниковых и радиолиний недостаточно. Курьерская служба также сложна. Сельская инфраструктура, к сожалению, потерпела неудачу.

Владельцы не хотели, чтобы древесина подавляла интерьер. Наружные стены изнутри отделаны панелями k-g и окрашены в белый цвет. Только перегородки были сделаны из сосны и были замечены декоративными косами из еловых пакетов. Полы выложены дубовым паркетом. Фронты шкафа выполнены из дерева, интерьер выполнен из водостойкой фанеры. Мебель также оснащена высококачественными петлями и направляющими, что делает их долговечными. Рабочие поверхности из MDF (для 500 PLN) были разработаны для частой замены. Это преднамеренное отношение к владельцам, после того, как вершины конгломерата были оценены в 8000 зл.

Затраты на некоторые соединения и установки в деревянном доме

Упрочнение дороги на участке для строительства (50 м) — 5000 злотых.

Электрическое подключение к участку 400 м (земля) — 15 000 PLN

Подключение водоснабжения (250 м) — 9000 PLN

Строительство выгребной ямы — 8000 PLN

Электромонтаж в здании — 18 000 злотых

Совместная установка с твердотопливным котлом с питателем, 28 кВт — 35 000 злотых.

Охрана имущества (320 м сетки, лежащей в основе на половине имущества) — 25 000 злотых.

<13>

Затраты, т. е. где вы можете экономить на эксплуатации?

Расходы на пользование жилищем PLN 16 072.

Владелец нагревает дом древесными гранулами, которые он курит в современном котле на твердом топливе с питателем. Он выбрал этот вид топлива, хотя гранулы менее калорийны, чем угольный горох (для него также предназначен котел). Котел работает в среднем 7 месяцев в году, потому что летом прошлого века. электричество готовится. Он стоит 7000-7500 злотых для гранул. В предыдущем доме камин был просто дорогой декоративной мебелью в гостиной. Владельцы использовали его редко. Они были сдерживаны грязью, которую производило топливо, и необходимостью обновлять стены. В нынешнем здании нет камина.

Расходы на электроэнергию, включая подготовку горячей воды летом они составляют 3 000 злотых в год.

Строительство глубокой скважины, а также домашней очистной станции предотвратили почвенные условия (толстые глинистые отложения). Использование воды из водоснабжения составляет 420 злотых, но сбор сточных вод из септика составляет 1 820 зл. В год. Рельеф для бюджета домохозяйства до июля 2013 года заключался в выделении сегрегатного мусора за счет коммуна. В настоящее время вы платите 6 злотых за человека за сбор мусора, что дает 24 зл. В месяц и 288 злотых в месяц.

Другие расходы: мониторинг PLN 1032, страхование на дому PLN 800, налог на имущество (включая деловую активность на 100 м2 здания) 2 000 злотых.

Точные решения и советы владельцев

Объединенные дневные комнаты не работали в усадьбе. В нынешнем доме мы разделили кухню со стенами, получив много места для работы и больше близости. Ежедневное пространство также более практично в повседневном использовании. Кухня имеет в два раза большую площадь (18 м2 вместо 9 м2), а из гостиной мы не видим дверь в туалет и вестибюль, как и раньше. Несмотря на аналогичную внутреннюю отделку, теперь она намного уютнее. Мы избегали размещать кухню с запада, потому что в усадьбе было слишком жарко.

Мы сами нарисовали макет дома, а затем архитектор из области помог нам. Подвалы (100 кв. М) были выделены для объектов и бизнеса. На первом этаже есть кабинет, ванная комната, туалет, коридор и вестибюль. На чердаке вместо запланированных двух спален, во время строительства мы добавили третий и ванную комнату. Это был успешный шаг.

Планирование отопления дома котлом-гранулом, в подвале мы сразу разделили большую котельную (20 м2). Удерживает котел с питателем, топливом и шкафом. Рядом с ним есть прачечная. В течение зимы мы последовательно заказываем онлайн для 2 тонн гранул, отслеживая изменения цен. Тем не менее, мы предупреждаем вас, что сжигание гранул требует более частого обслуживания, чем работа газового котла или теплового насоса. Фидер и большой котельный резервуар облегчают работу, но система отопления зимой создает дополнительную активность и локальной канализации< постоянную работу.

В период строительства мы купили голландский дом на 14 000 злотых, в котором работали рабочие. Поэтому они не уничтожили наших.

<13>

Лилиана Ямпольска