Сезон Эвы выделяется среди других на улице. Он имеет современный фасад и гараж. Интерьеры также находятся в 21 веке.

Кирпичный дом, подвал с гаражом, 4 этажа; первоначально трехслойные стены из керамического кирпича Max, минеральная вата gr. 10 см и газированный бетон; теперь стены изолированы снаружи слоем пенополистирола 10 см;

Площадь участка: 290 м2
Площадь дома: 294 м2 (4 х 73,50 м2).
Площадь гаража: 29,44 м2.
Площадь участка: 290 м2. 8> Годовые затраты на содержание зданий: 12,11 зл.

Эва более 20 лет не закончила сегмент, строительство которого было начато в 1984 году. Она жила со своей семьей в пятикомнатной квартире и управляла собственной компанией, у нее не было времени, чтобы закончить застроенную «оболочку». Многие члены кооперативов, объединившихся вместе для создания небольшого жилого массива, сделали это в социалистическую эпоху. Ева — всего несколько лет назад, что привело к современному облику и обустройству ее дома.

Мы строим собственный жилой комплекс в команде

История начинается, как и многие другие, происходящие в 1980-х годах.

— В 1984 году группа людей, которые хотели что-то сделать в жизни, решила развить неразвитые, замусоренные районы Нарев, — говорит Ева. — Они спросили меня, заинтересована ли я в участии в строительстве небольшого жилого комплекса, состоящего из 30 сегментов, расположенных вдоль одной улицы. Я был готов к сотрудничеству. Каждый из нас пытался привнести свой интеллектуальный и профессиональный потенциал, имея дело с другим эпизодом работы. Архитектор разработал две серии сегментов, я заложил канализационную сеть, коллегу по водоснабжению, другие организовали подключение остальных необходимых материалов, строительных материалов и т. Д.
Во время строительства так называемого. nil, каждому владельцу сегмента пришлось выработать определенное количество часов на его и его коллеги по строительству и выпустить средства, из которых мы рассмотрели покупку материалов и ход работ. Затем, на стадии возведения стен и крыши, мы также купили материалы вместе и организовали транспорт, потому что это было дешевле и проще. Все сегменты одинаковы. Они имеют ширину 7 м и глубину 10,50 м, что делает их регулируемыми и эргономичными. Эти размеры защищают себя и в современных условиях, хотя они разработаны в соответствии с социалистическими нормами, которые устанавливают предел поверхности.
Конечно, архитекторы знали, как преодолеть эти ограничения — поэтому подвалы имеют высоту менее 2,60 м, а последний этаж — наклонные плоские крыши, поэтому они не были включены в жилое пространство. Интересно, что владельцы могли индивидуально спроектировать размер террас и балконов. И у меня их немного больше, чем у моих соседей.

Перед домом стоит запад. Эва изменила местоположение гаража (который включал перемещение существующих систем водоснабжения и канализации) и связал его с подвалом в подвале. Она ликвидировала предыдущий крутой вход в гараж — современное, с уровня улицы, более удобно использовать. Современные материалы и цвета фасада отличают сегмент Eva от других на улице. Акриловые штукатурки в светло-сером и графитовом цвете гармонируют с прямыми в виде барьеров из закаленного стекла и нержавеющей стали. Лестница и терраса были отделаны большими гресными плитами. Над гаражом перевернутая крыша была устроена и осаждена. Это идея зятя Евы, которая не хотела, чтобы она увидела бумагу или лист тары в гараже. Крыша была обработана из титано-цинкового листа. Люк был проложен вдоль южной стены, через которую в гараж попадает много света. Задняя часть дома направляется на восток. Владелец всего здания поставил новые окна с деревянными рамами меранти. Они великолепны, потому что им поручено освещать интерьеры, обращенные к востоку и западу. Они были оснащены противомоскитными сетками и жалюзи и внутренними жалюзи. Террасы и балконы больше, чем у соседей

Построение моего сегмента было застряло в 1991 году, на стадии сырой закрытой ситуации. Во-первых, муж с самого начала не был уверен в том, чтобы построить сегмент, и, купив большую квартиру, он предпочел остановиться там. Во-вторых — в то время я начал профессионально заниматься профессионально в своей собственной компании и воспитывал двух детей, поэтому у меня не было времени, чтобы закончить сегмент. Не планируя быстрый ход, я только правильно защитил его от разрушения. Я положил алюминиевый лист на крышу, а в окнах и дверях я надолго заложил хорошие столярные работы. Я оставил стены без штукатурки. Неохлаждаемая кора продолжалась в этом состоянии в течение многих лет.

Сегментная отделка — вторая часть, современная

Только в 2009 году Ева решила использовать этот сегмент. Вместе со своим зятем, инженером по профессии, она начала заканчивать работы до сегодняшнего дня. Зять, в то же время строя свой дом, привнес новый взгляд и современные декоративные идеи, и прежде всего — современные решения для бытовых установок. Однако основной совет начался с предположения, что сегмент … продается из-за подъема по лестнице, а затем покупает участок земли возле леса и строит на нем небольшой одноэтажный дом, идеально подходящий для дамы зрелого возраста.

Ева, однако, предпочел жить рядом с хорошими друзьями, на кого — в случае болезни — она ​​всегда может рассчитывать. Она решила, что, если она услышит их за стеной, они тоже смогут услышать ее присутствие и быстро отреагировать на ее потребности. Зять, перед лицом такого решения, пытался закончить и оснастить дом таким образом, чтобы он был удобен в функциональности, не требовал сложного обслуживания от Евы или высоких затрат на обслуживание.

Поднятый первый этаж был разделен на жилое пространство и работал. Установка раздвижных дверей между кухней и гостиной облегчает немедленное закрытие расстройства кухни, когда гости прибывают неожиданно. Оборудование и внутренняя отделка — результат сотрудничества между владельцем и ее зятем. В гостиной есть каминная плита. Ева жадно курит в нем, потому что долго отдает тепло, сжигая небольшое количество дерева. Тепло от печи выпускается через трубу в систему нагревательного воздуха. Кроме того, расположение печи на лестничной клетке приводит к тому, что тепло циркулирует через здание также под действием силы тяжести

Изменения существующего макета интерьеров наиболее серьезно повлияли на первый этаж. Там был ликвидирован вестибюль, а для кухни Евы на кухне и в столовой был создан двухкомнатный офис, потому что она все еще работает. Кухня была перемещена в комнату, примыкающую к гостиной. Ванная была реорганизована. Часть стен была снесена на первом этаже, а новые были построены таким образом, что вместо 4 комнат были созданы 3 большие и более просторные ванные комнаты. Чердак остался полностью открытым и был предназначен для игры нескольких внуков Евы. Изменения также включали гараж и подвалы, в том числе автономный гараж был перенесен в другое место и связан с домом.

Первый этаж Первый этаж после изменений Дизайн: Eng. арка. Войцех Żbikowski

Алюминиевый лист на крыше не нужно было заменять, только мигание было заменено прочным цинко-титановым листом. На трехслойных наружных стенах был уложен дополнительный слой из полистирола толщиной 10 см, а на нем — акриловая штукатурка, окрашенная в серый цвет и графит. Со стороны внутренней штукатурки была заложена штукатурка. Новые «теплые» окна были вставлены (Uw = 1.0) с деревянными рамами меранти, снабжены противомоскитными сетками и внутренними жалюзи и жалюзи. Они великолепны, потому что им поручено освещать интерьеры, обращенные к востоку и западу.

Потолки были акустически выкопаны специальной пеной из пенополистирола толщиной 5 см, а полы были отделаны дубовыми досками и большими гресными плитами. Древесина была приправлена ​​несколькими месяцами в комнатах, в которых она была заложена.

Сегментированный дом — Современные бытовые установки

Дом оборудован множеством установок, которые облегчают обслуживание дома на 4 уровнях. Есть: центральный пылесос, станция фильтра, которая обрабатывает воду из водоснабжения, гидромассажную ванну. Механическая вентиляция с вращающимся рекуператором и системой кондиционирования воздуха дает в любое время года все свежие помещения и комфортную температуру. С ним работает современная отопительная система, основанная на конденсационном газовом котле для газа из сети.

Благодаря принудительному нагреву воздуха в здании нет традиционной водопроводной системы с воздуховодом и настенными обогревателями или подогревом пола. Ванные комнаты дополнительно оснащены нагревательными матами и электронагревателями. Покупка оказалась покупкой постоянного обогревателя для хранения камина для гостиной. Тепло от него поступает в систему струйной трубы.

В технической комнате в подвале были установлены газоконденсатный котел для газа из сети и центральный механический вентиляционный блок. Благодаря принудительному воздушному отоплению в здании нет традиционной водопроводной системы с воздуховодами и настенными обогревателями или подогревом пола на водной основе. Ванные комнаты дополнительно оснащены нагревательными матами и электронагревателями.

Механическая вентиляция с рекуператором и системой кондиционирования воздуха дает в любое время года все комнаты с свежим воздухом и комфортной температурой

Вместе с установками, заканчивая сегмент стоимостью 500 000 злотых. Работы, выполняемые системой последующих рекомендованных команд, продолжались полтора года. Ни одна из команд не сдала свою часть работы в согласованное время, поэтому этот шаг состоялся в ноябре 2010 года.

— Когда я переехал в готовый сегмент, я был, как ни парадоксально, сразу после операции на позвоночнике, — говорит Ева. — Ходьба между четырьмя этажами вызвала у меня боль, поэтому лестницы, которые моя семья боялась и пугали меня. Это был поворотный момент для моего физического состояния. Я начал интенсивную реабилитацию, включая плавание. Болевой позвоночник не мог править моей жизнью. Сегодня я говорю — к счастью, у меня эти лестницы! Несколько пробежек после них каждый день — это желаемая гимнастика для меня. Современный, минималистский дом мысленно омолодил меня, и, кстати, не требует длительной очистки.
• Стоимость некоторых соединений и установок

Отопление, механическая вентиляция и кондиционирование воздуха — 88 950 злотых. <12>

Центральная система вакуумной очистки — 5400 PLN <12>

Фильтрующая станция и умягчитель — 4500 PLN <12>

Накопитель — 40 000 PLN <12> <13>

• Затраты, то есть, где вы можете сэкономить на эксплуатации

  Ежегодное обслуживание дома колеблется около 12 118 зл.

  Нагрев конденсационного котла с газом из сети стоит всего 3258 PLN, хотя владелец поддерживает высокую температуру 24 ° C внутри (в ночь температура автоматически уменьшается на несколько градусов). Для удовольствия он часто зажигает огонь в печи для накопления камина, сжигающей около 4 мп. дерево. Он приобретает их, управляя своим бизнесом. Многочисленные бытовые приборы, включая энергоемкие кондиционеры, имеют электрическую энергию. Они вызывают, что плата за электричество составляет 5 680 злотых в год. Ева часто использует горячую ванну, поэтому она использует много воды из водоснабжения. Для удаления воды и сточных вод в канализацию она платит 1281 злотых. Для сбора отходов — 295,50 зл. Домашний мониторинг (согласно тарифам на эту услугу несколько лет назад) стоит 1180.80 злотых. Владелец намерен перейти к более низким ставкам на уровне 30-36 PLN брутто, что снизит на 2/3 текущие пошлины.
  Другие расходы: страхование здания PLN 191; налог на недвижимость PLN 227.
  • Соответствующие решения и советы владельца

  Я доволен современными установками. Grzewcza генерирует низкие тарифы на газ. Хотя вентиляция и кондиционирование воздуха вызывают увеличение расходов на электроэнергию, они бесценны для поддержания свежего воздуха при комфортных температурах в любое время.

  <12>

  Первоначально гараж занимал половину подвала и приводил к резкому входу. Идея зятя заключалась в том, чтобы изменить положение гаража и устранить неудобную подъездную дорогу. Мы построили гараж перед участком, на уровне земли, и объединили его с подвалами в здании. Хотя мне пришлось перепроектировать установку и сделать ее снова, что привело к завершению сегмента, текущее решение соответствует ожиданиям

  <12>

  Я сторонник наличия подвалов. У меня есть прачечная с сушилкой и кладовая с кухней, в которой я готовлю зиму. В котельной с отопительными и вентиляционными установками есть комната с центральным блоком пылесоса и фильтрующей станцией. В старых стеновых блоках я храню профессиональный архив, обувь и т. Д.

  <12>

  Работа на листовых металлах на террасах, каменщики сработали, и сейчас я должен их отремонтировать, включая демонтаж барьеров. Я рекомендую детальный контроль при подготовке этих элементов здания.

  <12>

  Система раздвижных дверей на кухне и в офисе работает отлично. Их минималистский вид — благодаря своему зятю, а также кухонной мебели и шкафам на верхних этажах. Мраморные столешницы на кухне и Насос для полива из бочки< в ванных комнатах теперь заменят гранитные, потому что на них есть пятна. Я рекомендую использовать стекло поверх кухонных вершин, потому что его легко чистить. <12> <13>

  Лилиана Ямпольска